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Casa Térrea com 2 Dormitórios e Área de Serviço , Parque Maria Helena , Suzano - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

73m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em imóveis Caixa em Suzano. Com 2 dormitórios, ela é ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um espaço aconchegante. A localização no Parque Maria Helena oferece fácil acesso a comércios e serviços da região. O imóvel, apesar de estar ocupado, possui um bom potencial de valorização, especialmente considerando a área em que se encontra. A avaliação do imóvel é de R$ 321.132,13, o que representa uma boa oportunidade de investimento. O arrematante deve estar ciente dos débitos de IPTU e da situação de ocupação, mas com a estratégia certa, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda ou a casa dos sonhos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 11:30
Valor: R$ 321.132,13
2ª Praça Encerrado
Data: 26/05/2025 11:30
Valor: R$ 256.905,70
Economia: R$ 64.226,43
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar a 1ª praça do leilão, que ocorrerá em 05/05/2025, onde o valor inicial será de R$ 321.132,13. Caso não haja lances, o imóvel será leiloado na 2ª praça com um valor reduzido de R$ 256.905,70. Isso representa uma oportunidade de adquirir o imóvel a um preço ainda mais acessível. É importante considerar a situação de ocupação do imóvel, que pode exigir um processo de desocupação. Além disso, o imóvel possui débitos de IPTU que devem ser quitados, totalizando R$ 1.203,30. Portanto, é essencial planejar o investimento, considerando esses custos adicionais. Uma análise detalhada do mercado local pode ajudar a determinar o potencial de valorização do imóvel, especialmente se a área continuar a se desenvolver. A estratégia de compra deve incluir a possibilidade de negociação com o ocupante, caso a desocupação seja necessária. Em resumo, aguardar a 2ª praça pode ser uma boa estratégia, mas é fundamental estar preparado para lidar com a situação de ocupação e os débitos existentes.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Suzano/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Suzano, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Suzano oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Suzano.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 321.132,13 e da 2ª praça é de R$ 256.905,70. Para arrematar imóveis em leilão em Suzano, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Suzano no edital oficial. Imóveis de leilão em Suzano geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Maria Helena em Suzano/SP. A região de Parque Maria Helena possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Suzano. Confira outros imóveis em leilão em Suzano.
Para participar de leilões de imóveis em Suzano/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Suzano constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Suzano.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Suzano, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Suzano, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Suzano tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Suzano.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Suzano depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Suzano permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Suzano/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Suzano para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Suzano incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Suzano oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Suzano. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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