Casa Térrea com 2 Dormitórios e Área de Serviço
Parque Maria Helena, Suzano - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 321.132,13
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Said Rafful, 109, Parque Maria Helena, Suzano, SP
Área:
73m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Suzano. Com 2 dormitórios, ela é ideal para famílias pequenas ou para quem deseja um espaço aconchegante. A localização no Parque Maria Helena oferece fácil acesso a comércios e serviços da região. O imóvel, apesar de estar ocupado, possui um bom potencial de valorização, especialmente considerando a área em que se encontra. A avaliação do imóvel é de R$ 321.132,13, o que representa uma boa oportunidade de investimento. O arrematante deve estar ciente dos débitos de IPTU e da situação de ocupação, mas com a estratégia certa, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda ou a casa dos sonhos.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 11:30
|
R$ 321.132,13 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 11:30
|
R$ 256.905,70 |
-20%
Economia de
R$ 64.226,43
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 38.006,69 (11.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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