Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Praia Grande/SP Ver leilões no bairro Sítio Do Campo
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa Térrea com 2 Quartos e 1 Banheiro em Praia Grande/SP , Sítio Do Campo , Praia Grande - SP

Ver mais imóveis de leilão em Praia Grande
Este imóvel está sendo leiloado por Frazao. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Praia Grande! Esta casa térrea oferece 63,36m² de área construída em um terreno de 130,545m², ideal para quem busca um lar em uma localização privilegiada. A proximidade com serviços e a tranquilidade do bairro Sítio do Campo tornam este imóvel uma excelente opção para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais de pagamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/10/2025 15:30
Valor: R$ 493.555,84
2ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 15:30
Valor: R$ 381.584,63
Economia: R$ 111.971,21
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, localizado em apartamentos leilão em Praia Grande/SP, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de reforma. A área construída de 63,36m² em um terreno de 130,545m² permite flexibilidade para expansões ou melhorias.

Análise de Praças e Lances:

  • 1º Leilão: Data: 24/10/2025 às 15h30min. Lance Mínimo: R$ 493.555,84. Esta é a oportunidade de adquirir o imóvel pelo valor mais alto, mas com menor concorrência. Se o objetivo é maximizar o retorno, aguardar a segunda praça pode ser vantajoso.
  • 2º Leilão: Data: 27/10/2025 às 15h30min. Lance Mínimo: R$ 381.584,63. O valor significativamente menor nesta praça torna o imóvel mais acessível e com maior potencial de valorização após a aquisição. Recomendo focar nesta praça, caso o imóvel não seja arrematado no primeiro leilão.

Plano de Ação Sugerido:

1. Análise de Mercado Local: Pesquisar imóveis similares na região de Praia Grande, especificamente no bairro Sítio Do Campo, para entender o valor de mercado atual e o potencial de revenda ou aluguel após a reforma.

2. Orçamento de Reforma: Levantar custos estimados para reformas necessárias, considerando que o imóvel está ocupado e será vendido no estado em que se encontra. Priorizar melhorias que agreguem valor e conforto.

3. Estratégia de Aquisição: Monitorar o primeiro leilão. Se não houver lances ou se o valor for muito acima do esperado, preparar-se para o segundo leilão, definindo um lance máximo que considere o valor de mercado, custos de reforma e o lucro desejado.

4. Condições de Pagamento: O pagamento é somente à vista em 24h. É crucial ter a liquidez necessária ou acesso a crédito rápido para cumprir este prazo. A quitação de débitos anteriores ao leilão pelo vendedor é um ponto positivo.

5. Documentação: Anal...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Praia Grande/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Praia Grande/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Praia Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Praia Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Praia Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 493.555,84 e da 2ª praça é de R$ 381.584,63. Para arrematar imóveis em leilão em Praia Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Praia Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Praia Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sítio Do Campo em Praia Grande/SP. A região de Sítio Do Campo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Praia Grande. Confira outros imóveis em leilão em Praia Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Praia Grande/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Praia Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Praia Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Praia Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Praia Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Praia Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Praia Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Praia Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Praia Grande/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Praia Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Praia Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Praia Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita