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Casa Térrea com 2 Quartos e Área Construída de 53,06m² em Pitangas , Pitangas , Osório - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

58.66m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Esta casa térrea em Pitangas é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e potencial de valorização. Com 2 quartos e uma área construída de 53,06m², ela oferece um espaço aconchegante e funcional. O imóvel está situado em um bairro tranquilo, ideal para famílias. A área do terreno é de 58,66m², o que proporciona um quintal que pode ser utilizado para lazer ou jardinagem. A casa é composta por ambientes integrados, o que maximiza o uso do espaço. Além disso, a localização em casas de leilão em Osório, uma cidade em crescimento, pode trazer benefícios a longo prazo para o investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma ótima opção para moradia ou investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2025 11:00
Valor: R$ 154.315,84
2ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 11:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão desta casa em Pitangas, casas de leilão em Osório. O imóvel está atualmente ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, conforme a lei 9.514/97. Isso deve ser considerado no planejamento financeiro. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 190.000,00, e o lance mínimo para o primeiro leilão é de R$ 154.315,84, o que representa um desconto significativo. Eu esperaria o segundo leilão, onde o valor pode ser ainda mais atrativo. O incremento mínimo é de R$ 2.000,00, o que permite uma margem de manobra para lances. Considerando a área construída e o potencial de valorização da região, este imóvel pode ser uma boa oportunidade de investimento. Além disso, a localização em um bairro tranquilo e em crescimento pode facilitar a revenda ou locação futura. É importante também analisar o edital e verificar as condições de pagamento, que são à vista e sem desconto. Portanto, prepare-se para fazer uma oferta competitiva e considere a possibilidade de um financiamento, caso necessário.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Osório/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Osório, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Osório oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Osório.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 154.315,84. Para arrematar imóveis em leilão em Osório, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Osório no edital oficial. Imóveis de leilão em Osório geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Pitangas em Osório/RS. A região de Pitangas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Osório. Confira outros imóveis em leilão em Osório.
Para participar de leilões de imóveis em Osório/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Osório constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Osório.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Osório, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Osório, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Osório está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Osório.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Osório depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Osório permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Osório/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Osório para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Osório incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Osório oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Osório. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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