Casa térrea com 56,81 m² construída, ocupada
Centro, Santa Barbara Do Para - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 93.843,77
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Travessa Maarico, KM 14, n 28, Lote 28, Quadra A, Loteamento Fazendinha - Centro - Santa Bárbara do Pará/PA
Descrição
Este imóvel é uma casa térrea com área construída de 56,81 m², localizada em um loteamento residencial consolidado.
Características principais:
- Residência unifamiliar térrea, ideal para famílias pequenas ou investimento para locação.
- Localização estratégica no Centro de Santa Bárbara do Pará, facilitando acesso a serviços e comércio local.
- O imóvel está ocupado, o que requer atenção para regularização e desocupação.
- Inscrição imobiliária e matrícula devidamente registradas, garantindo segurança jurídica.
Este imóvel apresenta potencial para reformas e valorização, sendo uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis com preço atrativo e possibilidade de ganho futuro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/07/2025
às 10:00
|
R$ 93.843,77 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -6.043,46 (-6.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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