Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Santa Barbara Do Para/PA Ver leilões no bairro Centro
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa térrea com 56,81 m² construída, ocupada , Centro , Santa Barbara Do Para - PA

Ver mais imóveis de leilão em Santa Barbara Do Para
Este imóvel está sendo leiloado por Lance no Leilão. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este imóvel é uma casa térrea com área construída de 56,81 m², localizada em um loteamento residencial consolidado.
Características principais:

  • Residência unifamiliar térrea, ideal para famílias pequenas ou investimento para locação.
  • Localização estratégica no Centro de Santa Bárbara do Pará, facilitando acesso a serviços e comércio local.
  • O imóvel está ocupado, o que requer atenção para regularização e desocupação.
  • Inscrição imobiliária e matrícula devidamente registradas, garantindo segurança jurídica.

Este imóvel apresenta potencial para reformas e valorização, sendo uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis com preço atrativo e possibilidade de ganho futuro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 10:00
Valor: R$ 93.843,77
2ª Praça Encerrado
Data: 31/07/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Considerando que o imóvel está localizado em Santa Bárbara do Pará, possui área construída de 56,81 m² e está ocupado, o investidor deve planejar cuidadosamente a aquisição e os passos seguintes para maximizar o retorno.

1. Análise da situação ocupacional: Como o imóvel está ocupado por terceiros, é fundamental avaliar o custo e o tempo para a desocupação legal. Isso inclui verificar a possibilidade de acordo amigável ou necessidade de ação judicial para desocupação.

2. Avaliação do valor do lance e prazos do leilão:

PraçaData de AberturaData de EncerramentoLance Mínimo (R$)Incremento Mínimo (R$)
1ª Praça2025-07-01T10:00:00-03:002025-07-24T10:00:00-03:0093843.771000.00
2ª Praça2025-07-24T10:01:00-03:002025-07-31T10:00:00-03:00Não informadoNão informado

O lance mínimo da primeira praça é de R$ 93.843,77, com incremento mínimo de R$ 1.000,00. Recomenda-se acompanhar o leilão desde o início para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances.

3. Avaliação do imóvel e potencial de valorização: Embora o valor de avaliação não esteja informado, o imóvel possui características que podem atrair compradores locais, especialmente para moradia ou aluguel. A localização no Centro da cidade é um ponto positivo.

4. Estratégia de compra:

  • Participar da primeira praça com lance próximo ao mínimo para tentar garantir a aquisição.
  • Se não houver lances na primeira praça, avaliar a possibilidade de adquirir na segunda praça com desconto maior.
  • Considerar os custos adicionais com desocupação e eventuais reformas.

5. Pós-aquisição: Após a compra, priorizar a regularização da posse e possíveis melhorias para valorização do imóvel, visando revenda ou locação.

Este plano detalhado ajuda a mitigar riscos e maximizar o retorno do investimento, considerando as condições específicas do imóvel e do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Santa Barbara Do Para/PA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Barbara Do Para/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Santa Barbara Do Para, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Barbara Do Para oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Barbara Do Para.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 93.843,77. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Barbara Do Para, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Barbara Do Para no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Barbara Do Para geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Santa Barbara Do Para/PA. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Barbara Do Para. Confira outros imóveis em leilão em Santa Barbara Do Para.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Barbara Do Para/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Barbara Do Para constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Barbara Do Para.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Barbara Do Para, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Barbara Do Para, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Barbara Do Para está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Barbara Do Para.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Barbara Do Para depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Barbara Do Para permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Barbara Do Para/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Barbara Do Para para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Barbara Do Para incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Barbara Do Para oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Barbara Do Para. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita