Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Rio Grande/RS Ver leilões no bairro Navegantes Ver leilões no Lindalvo imoveis
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa térrea com terreno 7,10x60,52m, alvenaria e telhas de barro , Navegantes , Rio Grande - RS

Ver mais imóveis de leilão em Rio Grande
Este imóvel está sendo leiloado por JR Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Casa térrea em terreno próprio com 429,29 m², medindo 7,10 metros de frente por 60,52 metros de comprimento. Construção em alvenaria com cobertura de telhas de barro, típica da região, oferecendo boa resistência e conforto térmico.

O imóvel está localizado em área urbana de leilão de imóveis em Rio Grande/RS, com matrícula registrada no CRI sob o número 45.189.

Ideal para quem busca um imóvel com terreno amplo para possíveis ampliações ou construção de áreas externas, como jardim ou garagem.

Localização estratégica próxima ao centro da cidade, facilitando acesso a serviços e comércio local.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 10:00
Valor: R$ 280.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o imóvel é uma casa térrea com terreno próprio de 429,29 m² em leilão de imóveis em Rio Grande/RS, com avaliação de R$ 350.000,00 e lance mínimo de R$ 280.000,00, o investidor deve analisar o potencial de valorização e o uso do imóvel.

Como o imóvel está em leilão aberto para lances e sem lances atuais, o ideal é aguardar o encerramento da 1ª praça em 2025-07-22T10:00:00-03:00 para tentar adquirir por valor abaixo da avaliação.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoRio Grande/RS, área urbana, próximo ao centro
Terreno429,29 m², ideal para ampliações
ConstruçãoCasa térrea em alvenaria, telhas de barro
AvaliaçãoR$ 350.000,00
Lance mínimoR$ 280.000,00
Incremento mínimoR$ 2.000,00
Praça de encerramento22/07/2025 às 10h

Recomendações:

  • Aguardar o encerramento da 1ª praça para avaliar o lance final e possível aquisição abaixo do valor de avaliação.
  • Verificar a situação do imóvel quanto a ocupação e eventuais dívidas antes da compra.
  • Considerar reformas para valorização, especialmente melhorias na construção e aproveitamento do terreno.
  • Estudar o mercado local para possível revenda ou aluguel, aproveitando a localização estratégica.
  • Monitorar o processo judicial vinculado para evitar riscos legais.

Este plano visa maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e aproveitando o potencial do imóvel e do mercado local.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Rio Grande/RS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio Grande/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JR Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 280.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Navegantes em Rio Grande/RS. A região de Navegantes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Grande. Confira outros imóveis em leilão em Rio Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Grande/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Rio Grande fica no condomínio Lindalvo imoveis. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Lindalvo imoveis em Rio Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Grande/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita