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Casa Térrea com Terreno Amplo em Rio Grande , Navegantes , Rio Grande - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

429m²

Descrição

Esta casa térrea é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em casas de leilão em Rio Grande. Com uma construção sólida e um terreno amplo, ela oferece diversas possibilidades de uso, seja para moradia ou investimento. A localização na Rua Andrade Neves proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, tornando-a uma escolha prática para famílias. O imóvel possui uma área total de 429 m², o que permite a construção de uma área de lazer ou até mesmo a ampliação da casa. A estrutura de alvenaria e o telhado de barro garantem durabilidade e conforto. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor inicial de R$ 280.000,00, e uma comissão de 6% sobre o valor de venda. O leilão se encerrará em 19 de julho de 2025, às 23:59. Aproveite essa oportunidade e faça sua proposta!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/07/2025 23:59
Valor: R$ 280.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa térrea na Rua Andrade Neves, 363, em casas de leilão em Rio Grande, representa uma oportunidade valiosa. Com um valor inicial de R$ 280.000,00 e uma comissão de 6%, o investimento total será de R$ 296.800,00. Considerando a área total de 429 m², o imóvel possui um bom potencial de valorização, especialmente se forem realizadas melhorias e ampliações. A localização é um fator chave, pois a proximidade de serviços e comércio pode atrair inquilinos ou futuros compradores.

Recomendo que você aguarde até a data de encerramento do leilão, em 19 de julho de 2025, para avaliar o interesse de outros compradores. Se o imóvel não receber lances significativos, você pode conseguir adquiri-lo por um valor abaixo do esperado. Além disso, considere a possibilidade de realizar reformas que possam aumentar o valor de mercado do imóvel. Uma vez adquirido, você pode optar por alugar a propriedade, gerando uma renda passiva, ou revendê-la após as melhorias, potencialmente obtendo um lucro considerável.

EstratégiaDetalhes
Aguarde o leilãoObserve o interesse de outros compradores até a data de encerramento.
ReformasRealize melhorias para aumentar o valor do imóvel.
AluguelConsidere alugar a propriedade para gerar renda passiva.
RevendaVenda após melhorias para obter lucro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio Grande/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Szorty Kaleilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 280.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Navegantes em Rio Grande/RS. A região de Navegantes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Grande. Confira outros imóveis em leilão em Rio Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Grande/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Grande/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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