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Casa Térrea com Terreno em Santo André - Jardim Ana Maria , Jardim Ana Maria , Santo André - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

154.27m²

Descrição

Esta casa térrea localizada no Jardim Ana Maria é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em casas de leilão em Santo André. Com uma área total de 154,27m², o imóvel possui um terreno bem distribuído e está situado em uma região tranquila, ideal para famílias. O imóvel está registrado e possui uma avaliação recente, o que garante segurança na compra. Além disso, a casa está próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O IPTU está em dia, o que é um ponto positivo para quem deseja evitar surpresas financeiras. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão judicial, onde você pode fazer uma proposta e, quem sabe, garantir um excelente negócio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/05/2025 12:00
Valor: R$ 346.836,42
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão com uma proposta inicial de R$ 346.836,42, que é o valor mínimo estipulado. Considerando que a avaliação do imóvel é de R$ 342.245,70, você estaria fazendo uma oferta competitiva. É importante analisar a possibilidade de um financiamento, caso você não tenha o valor total disponível. O imóvel está localizado em uma área com potencial de valorização, especialmente por estar próximo a serviços e comércios. Além disso, o débito de IPTU é relativamente baixo, o que facilita a manutenção do imóvel. Caso a proposta seja aceita, você pode considerar a possibilidade de reformar a casa para aumentar seu valor de mercado. Uma vez reformado, o imóvel pode ser alugado ou vendido por um preço superior, garantindo um retorno sobre o investimento. É fundamental acompanhar o andamento do leilão e estar preparado para agir rapidamente, caso surjam outras propostas. A participação em leilões pode ser uma excelente estratégia para diversificar seu portfólio de investimentos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santo André/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Santo André, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo André oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo André.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 346.836,42. Para arrematar imóveis em leilão em Santo André, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo André no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo André geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Ana Maria em Santo André/SP. A região de Jardim Ana Maria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo André. Confira outros imóveis em leilão em Santo André.
Para participar de leilões de imóveis em Santo André/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santo André constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santo André.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo André, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santo André, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo André está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santo André.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo André depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo André permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo André/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo André para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo André incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santo André oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo André. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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