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Casa térrea ocupada em Nova Mirim, Praia Grande/SP , Nova Mirim , Praia Grande - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

61.5m²

Descrição

Esta casa térrea localizada em Nova Mirim, ofertas de leilão em Praia Grande, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área construída de 61,50m² e um terreno de 125,00m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, além de estar a poucos minutos da praia, o que a torna ideal tanto para moradia quanto para investimento. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de negociação para o arrematante. A desocupação ficará a cargo do comprador, que poderá planejar a reforma e adaptação do espaço conforme suas necessidades. A casa possui uma área de garagem não averbada, estimada em 22m², que pode ser regularizada posteriormente. O leilão está programado para o dia 28 de março de 2025, às 11h00, e o lance mínimo é de R$ 185.100,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 11:00
Valor: R$ 185.100,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel em ofertas de leilão em Praia Grande pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação e o lance inicial. A casa térrea, embora ocupada, possui um bom espaço e localização, o que pode ser explorado após a desocupação. Minha recomendação seria aguardar o leilão marcado para 28 de março de 2025, onde o lance mínimo é de R$ 185.100,00. Considerando o incremento mínimo de R$ 2.000,00, é possível planejar uma estratégia de lances que maximize suas chances de arrematar o imóvel. Além disso, é importante considerar as condições de pagamento que permitem uma entrada de 20% e o restante em parcelas sem juros, o que pode facilitar a aquisição. Após a compra, a regularização da área e a desocupação devem ser prioridades, pois isso permitirá que você valorize o imóvel e, possivelmente, o revenda por um preço superior. A localização em Nova Mirim, que é uma área em crescimento, pode trazer um bom retorno sobre o investimento a longo prazo. Portanto, planeje bem sua estratégia de lances e esteja preparado para as etapas de desocupação e regularização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Praia Grande/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Praia Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Praia Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Praia Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 185.100,00. Para arrematar imóveis em leilão em Praia Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Praia Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Praia Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nova Mirim em Praia Grande/SP. A região de Nova Mirim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Praia Grande. Confira outros imóveis em leilão em Praia Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Praia Grande/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Praia Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Praia Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Praia Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Praia Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Praia Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Praia Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Praia Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Praia Grande/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Praia Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Praia Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Praia Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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