Casa térrea ocupada em Nova Mirim, Praia Grande/SP
Nova Mirim, Praia Grande - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 185.100,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Primeiro de Maio, 1090, Praia Grande, SP
Área:
61.5m²
Descrição
Esta casa térrea localizada em Nova Mirim, Praia Grande, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área construída de 61,50m² e um terreno de 125,00m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, além de estar a poucos minutos da praia, o que a torna ideal tanto para moradia quanto para investimento. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de negociação para o arrematante. A desocupação ficará a cargo do comprador, que poderá planejar a reforma e adaptação do espaço conforme suas necessidades. A casa possui uma área de garagem não averbada, estimada em 22m², que pode ser regularizada posteriormente. O leilão está programado para o dia 28 de março de 2025, às 11h00, e o lance mínimo é de R$ 185.100,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial de valorização!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/03/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 185.100,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 115.837,00 (62.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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