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Casa Tipo I com ocupação, residencial, sem vagas definidas , Chácaras Santa Maria , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 78% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este imóvel é uma casa tipo I localizada no Residencial Marselha Etapa II, dentro do loteamento Chácaras Santa Maria, em apartamentos leilão em Planaltina - GO. O imóvel está ocupado por terceiros, o que implica que o comprador deverá arcar com as despesas e providências para a desocupação. A titularidade do condomínio está em nome de terceiros, e eventuais regularizações serão de responsabilidade do adquirente. O imóvel está registrado na matrícula 77529 do Cartório de Registros de Planaltina - GO.

Aspectos importantes:

  • Imóvel urbano residencial, ideal para moradia ou investimento.
  • Ocupação atual pode demandar tempo e custos para desocupação.
  • Responsabilidade do comprador para regularização de condomínio e débitos futuros.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/08/2025 14:22
Valor: R$ 32.650,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar os seguintes pontos importantes:

AspectoDetalhes
Localizaçãoapartamentos leilão em Planaltina - GO, Residencial Marselha Etapa II, loteamento Chácaras Santa Maria
CondiçãoImóvel ocupado, o que implica custos e tempo para desocupação
Valor do lance mínimoR$ 32.650,00
Incremento mínimoR$ 1.000,00
Prazo de encerramento13/08/2025 a partir das 14h22

Plano de ação:

  • Esperar o encerramento da primeira praça para avaliar o interesse do mercado e possíveis lances.
  • Considerar o custo e o tempo para desocupação do imóvel, que pode impactar o retorno do investimento.
  • Verificar a situação do condomínio e eventuais débitos para evitar surpresas financeiras.
  • Se o imóvel for arrematado, planejar a regularização documental e a desocupação com assessoria jurídica especializada.
  • Considerar o imóvel para revenda após regularização ou para uso próprio, dependendo do perfil do investidor.

Este imóvel apresenta um valor inicial acessível, mas a ocupação e as pendências administrativas exigem cautela. A análise detalhada do edital e acompanhamento do leilão são essenciais para uma boa negociação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 32.650,00. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Chácaras Santa Maria em Planaltina/GO. A região de Chácaras Santa Maria possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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