Casa tipo sobrado com 5 quartos, 5 banheiros, 5 vagas, 767m² construída, desocupada
Morumbi, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.850.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Bandeirante Sampaio Soares, nº 98, Morumbi, São Paulo, SP
Quartos:
5
Banheiros:
5
Vagas:
5
Descrição
Casa tipo sobrado com 767 m² de área construída e terreno de 890 m² no Morumbi, São Paulo. O imóvel possui 5 vagas de garagem, 5 banheiros e 5 quartos, incluindo uma suíte máster com closet e banheira de hidromassagem, além de 3 suítes adicionais com closet e sala de TV. A disposição física inclui área de lazer com piscina, churrasqueira, sauna úmida, e área de serviço com dormitórios para funcionários. O segundo pavimento conta com escritório, salas de estar, sala de jantar para 12 pessoas, jardim de inverno com claraboia, copa, despensa, cozinha e lavanderia equipada. O imóvel está desocupado e permite visitação mediante agendamento prévio.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 13:00
|
R$ 1.850.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Sodré Santoro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 669.500,00 (36.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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