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Residência Unifamiliar em Alvenaria com 64,15 m² em Umuarama , Jardim São Cristovão Ii , Umuarama - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

199.88m²

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seu portfólio. Com uma área total de 199,88 m² e uma construção de 64,15 m², a propriedade está localizada em um bairro em desenvolvimento, o que pode aumentar seu valor ao longo do tempo. A residência unifamiliar em alvenaria é uma benfeitoria que pode ser facilmente reformada ou alugada, gerando uma renda passiva. Além disso, a proximidade com serviços e comércio local torna este imóvel ainda mais atrativo. O leilão está previsto para encerrar em 11 de setembro de 2025, e o valor inicial de R$ 117.600,00 é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em imóveis. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/09/2025 09:20
Valor: R$ 117.600,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/09/2025 09:20
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando o valor inicial de R$ 117.600,00, que é bastante acessível para um imóvel na região de imóveis Caixa em Umuarama. A área total de 199,88 m² oferece um bom espaço, e a construção de 64,15 m² pode ser reformada para aumentar seu valor de mercado. Além disso, a localização no Loteamento Jardim São Cristovão Ii é um ponto positivo, pois a área está em desenvolvimento e pode valorizar nos próximos anos. Eu esperaria o leilão até o último dia, 11 de setembro de 2025, para ver se há concorrência e, se necessário, faria um lance competitivo. É importante também verificar a documentação do imóvel, especialmente a matrícula n° 23.546 do CRI de 2º Ofício da Comarca de Umuarama/PR, para garantir que não haja pendências. Considerando o potencial de valorização e a possibilidade de aluguel, este imóvel pode se tornar uma excelente fonte de renda. Portanto, prepare-se para fazer uma proposta e não hesite em investir!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Umuarama/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Umuarama, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Umuarama oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Umuarama.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 117.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Umuarama, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Umuarama no edital oficial. Imóveis de leilão em Umuarama geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim São Cristovão Ii em Umuarama/PR. A região de Jardim São Cristovão Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Umuarama. Confira outros imóveis em leilão em Umuarama.
Para participar de leilões de imóveis em Umuarama/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Umuarama constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Umuarama.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Umuarama, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Umuarama, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Umuarama está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Umuarama.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Umuarama depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Umuarama permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Umuarama/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Umuarama para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Umuarama incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Umuarama oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Umuarama. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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