Casa urbana ocupada consolidada com matrícula 4332
Centro, Promissão - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 380.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Promissão - SP
Descrição
Este imóvel urbano em Promissão/SP está consolidado e ocupado, registrado sob a matrícula 4332 no Primeiro Cartório de Registro de Imóveis da Comarca local. A averbação 19 confirma a ocupação pela cooperativa, o que pode indicar estabilidade na posse.
Para investidores, a localização em Promissão, uma cidade do interior paulista, pode oferecer oportunidades de valorização moderada e segurança jurídica, dado o registro formalizado.
Embora não haja informações detalhadas sobre área construída ou número de cômodos, a condição ocupada sugere que o imóvel está em uso, o que pode demandar negociação para desocupação ou continuidade do contrato vigente.
É importante considerar a análise da matrícula para verificar possíveis ônus ou restrições, além de avaliar o potencial de reforma ou adaptação para fins residenciais ou comerciais, conforme o zoneamento local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/06/2025 12:00
Encerrado
|
R$ 380.000,00 | - |
| 2ª Praça |
27/06/2025 12:30
Encerrado
|
R$ 270.370,42 |
-29%
Economia de
R$ 109.629,58
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -49.400,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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