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Casa Urbano com 203,95 m² - Excelente Oportunidade Judicial , Jardim Centenário , Mogi Guaçu - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

203.95m²

Descrição

Casa Urbano com 203,95 m² em apartamentos leilão em Mogi Guaçu, SP
Este imóvel residencial apresenta uma área construída de aproximadamente 204 metros quadrados, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizado no Jardim Centenário, o imóvel está registrado sob matrícula 13484 no Serviço Registral de Mogi Guaçu, garantindo segurança jurídica.

O imóvel é oferecido em leilão judicial pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional, o que assegura que será entregue livre de ônus e gravames, conforme informado. A área pode apresentar pequenas divergências em relação à matrícula, pois os dados são extraídos dos autos judiciais.

O endereço completo é Rua Presidente John F. Kennedy, 500, com fácil acesso e possibilidade de visitação presencial, recomendada para avaliação detalhada.

Características importantes:
  • Área construída: 203,95 m²
  • Localização: Jardim Centenário, Mogi Guaçu, SP
  • Imóvel livre de ônus e gravames
  • Venda judicial com segurança e transparência

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:00
Valor: R$ 180.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este imóvel, com avaliação oficial de R$ 300.000,00 e lance mínimo de R$ 180.000,00, representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial com boa área construída em apartamentos leilão em Mogi Guaçu, SP, por valor abaixo do mercado. A venda judicial pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional assegura que o imóvel será entregue livre de ônus, o que reduz riscos legais.

Recomendo acompanhar o leilão até a data limite de 16/06/2025, considerando que o lance atual está oculto e não há lances registrados, o que pode permitir uma negociação vantajosa. O lance mínimo de R$ 180.000,00 é um bom ponto de partida para ofertas.

Como o imóvel está em leilão judicial, é fundamental realizar visita presencial para avaliar o estado real do imóvel, pois as fotos podem não refletir a situação atual. A localização no Jardim Centenário é um ponto positivo para valorização futura.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Área Construída203,95 m²
LocalizaçãoJardim Centenário, Mogi Guaçu, SP
AvaliaçãoR$ 300.000,00
Lance MínimoR$ 180.000,00
Data Limite16/06/2025

Recomendações:

  • Realizar visita presencial para avaliação detalhada.
  • Acompanhar o leilão para possíveis lances e ofertas.
  • Considerar a possibilidade de parcelamento judicial com entrada mínima de 25% e até 30 parcelas, conforme condições descritas.
  • Verificar documentação e matrícula para confirmar ausência de ônus.

Este imóvel pode ser uma excelente aquisição para moradia ou investimento, com potencial de valorização e segurança jurídica proporcionada pela venda judicial.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mogi Guaçu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Guaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Guaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Guaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Guaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Guaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Guaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Centenário em Mogi Guaçu/SP. A região de Jardim Centenário possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Guaçu. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Guaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Guaçu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mogi Guaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mogi Guaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Guaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mogi Guaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Guaçu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mogi Guaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Guaçu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Guaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Guaçu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Guaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Guaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mogi Guaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Guaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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