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Casa Urbano com 300 m² em Mogi Guaçu, SP , Vila Beatriz , Mogi Guaçu - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Casa Urbano com 300 m² em imóveis de leilão em Mogi Guaçu, SP apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis judiciais com potencial de valorização. A propriedade está registrada sob matrícula 13398 no Serviço Registral de Mogi Guaçu, garantindo segurança jurídica na aquisição.

O imóvel está localizado em um terreno identificado como lote 04 da quadra 04, situado no bairro Vila Beatriz, uma região com boa infraestrutura e acessibilidade. A área total do imóvel é de 300 m², ideal para famílias ou para uso comercial residencial.

Importante destacar que a área descrita pode apresentar divergências em relação à área real disponível, pois a matrícula consultada é extraída dos autos judiciais e pode não estar atualizada.

O imóvel é vendido livre de ônus, gravames e penhoras, conforme informado pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional, o que assegura ao comprador a propriedade desembaraçada.

Além disso, a modalidade de venda é judicial, realizada pela plataforma Comprei PGFN, com acompanhamento do leiloeiro Rodolfo da Rosa Schöntag, garantindo transparência e segurança no processo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:00
Valor: R$ 277.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel judicial em imóveis de leilão em Mogi Guaçu, SP, deve ser analisada com atenção especial ao potencial de valorização e segurança jurídica. A avaliação oficial do imóvel é de R$ 300.000,00, com proposta mínima de R$ 277.500,00, o que indica um desconto inicial atrativo para quem deseja investir em imóveis judiciais.

Recomendo aguardar a primeira praça do leilão, que está ativa até 16/06/2025, para tentar arrematar o imóvel próximo ao lance mínimo, maximizando o retorno do investimento. A modalidade de venda direta online pela plataforma Comprei PGFN oferece facilidade e transparência no processo de compra.

Segue um plano de ação detalhado para o investimento:

EtapaDescrição
1. Análise JurídicaVerificar a matrícula 13398 e confirmar a ausência de ônus e gravames, garantindo segurança na aquisição.
2. VisitaçãoRealizar visita presencial ao imóvel para avaliar o estado de conservação e confirmar as condições descritas.
3. PropostaRegistrar proposta na plataforma Comprei PGFN, considerando o lance mínimo de R$ 277.500,00 e monitorar o leilão até o encerramento.
4. FinanciamentoConsiderar a possibilidade de parcelamento judicial com entrada mínima de 25% e até 30 parcelas, conforme CPC, para facilitar o pagamento.
5. Pós-ArrematePlanejar reformas ou melhorias para valorização do imóvel, visando revenda ou locação.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades em leilões judiciais com garantia de propriedade livre de ônus. A localização em Mogi Guaçu, SP, e a área de 300 m² oferecem potencial para diversos usos, seja residencial ou comercial. Acompanhar o leilão até a data limite e aproveitar a modalidade de venda direta online pode garantir um bom negócio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mogi Guaçu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Guaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Guaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Guaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 277.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Guaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Guaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Guaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Beatriz em Mogi Guaçu/SP. A região de Vila Beatriz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Guaçu. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Guaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Guaçu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mogi Guaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mogi Guaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Guaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mogi Guaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Guaçu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mogi Guaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Guaçu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Guaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Guaçu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Guaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Guaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mogi Guaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Guaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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