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Casas e Terreno em Lages/SC com potencial de investimento , Santa Helena , Lages - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade em apartamentos leilão em Lages/SC! Este imóvel oferece duas residências em um terreno de 360m², ideal para quem busca diversificar seu portfólio ou encontrar um lar com potencial de valorização. A localização no Bairro Santa Helena, com acesso a infraestrutura urbana, é um diferencial. Considere o potencial de reforma e modernização para aumentar o valor de mercado. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses facilita a aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/02/2026 13:00
Valor: R$ 262.030,54
2ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 13:00
Valor: R$ 131.015,27
Economia: R$ 131.015,27
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Lages/SC, com duas casas em um terreno de 360m², apresenta um perfil interessante para investidores que buscam oportunidades com potencial de valorização após reforma. A descrição indica um estado de conservação que necessita de atenção, o que pode ser uma vantagem para quem pretende adquirir por um valor mais acessível e investir na revitalização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada de Custos: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma vistoria técnica aprofundada para orçar os custos de reforma. Isso inclui avaliação estrutural, elétrica, hidráulica e acabamentos.
  • Pesquisa de Mercado Local: Entender o valor de imóveis similares na região de Lages/SC, especialmente no Bairro Santa Helena, após a reforma, é fundamental para definir o lance máximo.
  • Estratégia de Reforma: Planejar a reforma focando em otimizar o espaço e modernizar as residências, visando atrair inquilinos ou compradores futuros. A divisão em duas casas pode ser um ponto forte para locação.
  • Análise de Praças: O leilão oferece duas praças, com a segunda praça com lance mínimo reduzido. Avaliar a possibilidade de aguardar a segunda praça pode ser vantajoso, dependendo da estratégia de investimento e do valor de avaliação.
  • Parcelamento: A condição de parcelamento em 25% de entrada e até 30 meses é um facilitador importante. Incluir os custos de reforma e financiamento (se aplicável) no planejamento financeiro total.

Considerando a avaliação de R$ 262.030,54, um lance estratégico na segunda praça, aliado a um plano de reforma bem executado, pode gerar um retorno significativo sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Lages/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Supera Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Lages, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lages oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lages.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 262.030,54 e da 2ª praça é de R$ 131.015,27. Para arrematar imóveis em leilão em Lages, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lages no edital oficial. Imóveis de leilão em Lages geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Helena em Lages/SC. A região de Santa Helena possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lages. Confira outros imóveis em leilão em Lages.
Para participar de leilões de imóveis em Lages/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Lages constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Lages.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lages, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Lages, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lages tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Lages.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lages depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lages permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lages/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lages para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lages incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Lages oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lages. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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