Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua das Laéleas, 25 e 27, Vila Mazzei, São Paulo, SP
Área:
83m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento, com um valor de avaliação de R$ 761.456,17. A localização em Vila Nova Mazzei, um bairro em crescimento, torna este imóvel ainda mais atrativo. Com duas casas construídas, cada uma com 60 m², o potencial de renda é significativo. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações necessárias. Além disso, a proximidade com serviços e comércios facilita a vida dos moradores. O leilão ocorrerá em duas praças, com a primeira em 25/04/2025 e a segunda em 15/05/2025, oferecendo uma chance de arrematar a um preço abaixo do valor de mercado. Não perca essa oportunidade!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/04/2025
às 16:00
|
R$ 761.456,17 | - |
| 2ª Praça |
15/05/2025
às 16:00
|
R$ 456.873,70 |
-40%
Economia de
R$ 304.582,47
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -172.125,47 (-22.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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