Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Campinas/SP Ver leilões no bairro Chácaras Boa Vista
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Chácara com 1000m² em Campinas/SP , Chácaras Boa Vista , Campinas - SP

Ver mais imóveis de leilão em Campinas
Este imóvel está sendo leiloado por Pecini Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1000m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Campinas/SP!
Adquira um terreno de 1.000m² em loteamento consolidado, ideal para investimento ou construção. Localizado em área de expansão, com fácil acesso e infraestrutura em desenvolvimento.
Não perca a chance de valorizar seu patrimônio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/10/2025 16:30
Valor: R$ 473.814,75
2ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 16:50
Valor: R$ 236.907,38
Economia: R$ 236.907,37
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam terrenos em regiões com potencial de valorização. A área de 1.000m² oferece flexibilidade para diversos projetos, seja para construção residencial, comercial ou até mesmo para desenvolvimento de um empreendimento de lazer, dada a natureza de "chácara" do imóvel.

Análise de Praças e Lances:

PraçaData de EncerramentoLance MínimoDesconto sobre Avaliação
1ª Praça31/10/2025R$ 473.814,750%
2ª Praça28/11/2025R$ 236.907,3850%

Considerando o valor de avaliação de R$ 473.814,75, a segunda praça, com lance mínimo de R$ 236.907,38, representa um desconto de 50%. Este é o momento ideal para fazer uma oferta estratégica, pois o valor se torna extremamente atrativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento: Acompanhe o leilão de perto. Se a primeira praça não tiver lances, a segunda praça se torna o foco principal.
  • Oferta na 2ª Praça: Prepare uma oferta competitiva para a segunda praça, visando adquirir o imóvel pelo valor mínimo ou ligeiramente acima, aproveitando o desconto significativo.
  • Análise de Custos Adicionais: Considere os custos de IPTU (R$ 7.778,95), comissão do leiloeiro (5%) e possíveis custos de desocupação, caso o imóvel esteja ocupado (informação não disponível no HTML).
  • Potencial de Valorização: Pesquise o mercado imobiliário local em leilão de imóveis em Campinas para entender o potencial de revenda ou locação após a aquisição. A área de "Chácaras Boa Vista" pode estar em desenvolvimento, o que aumenta as perspectivas de valorização.
  • Regularização: Verifique a necessidade de regularização de eventuais pendências mencionadas na matrícula, como a ação judicial e a penhora. O edital e a ma...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Campinas/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pecini Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 473.814,75 e da 2ª praça é de R$ 236.907,38. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Chácaras Boa Vista em Campinas/SP. A região de Chácaras Boa Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita