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Chácara com 5 suítes e ampla área de lazer , Fundaçã , Nova Odessa - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

23760m²

Quartos

5

Banheiros

7

Vagas

6

Descrição

Oportunidade única para investidores! Esta vasta chácara em leilão em Nova Odessa oferece um potencial imenso para empreendimentos de lazer, turismo rural ou condomínio de alto padrão. Com uma área construída expressiva e diversas instalações, incluindo quadras esportivas, piscina e salão de festas, o imóvel está pronto para ser revitalizado e explorado comercialmente. A localização privilegiada e a grande extensão de terreno são diferenciais que agregam valor significativo. Não perca a chance de adquirir um patrimônio com alto potencial de retorno!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 15:30
Valor: R$ 2.100.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua vasta área de terreno (23.760 m²) e a expressiva área construída (1.159,75 m²), que inclui múltiplas edificações como casa principal, casas de caseiro, salão de festas e diversas instalações de lazer e esportivas.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Dado o valor de lance inicial de R$ 2.100.000,00, seria prudente aguardar a segunda praça para potencialmente obter um valor mais vantajoso, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. A data de encerramento do primeiro leilão é 05/12/2025. Se não houver lances, a segunda praça (se houver) seria a oportunidade. No entanto, o edital não especifica datas para segundas praças, o que sugere que a análise de propostas pode ocorrer após o encerramento.
  • Potencial de Valorização: A propriedade possui características ideais para exploração comercial, como um resort rural, espaço para eventos, condomínio fechado de chácaras ou até mesmo um hotel fazenda. A diversidade de construções e a grande área verde permitem múltiplas abordagens de negócio.
  • Plano de Ação Sugerido:
EtapaDescriçãoObservações
1. Pesquisa de MercadoAnalisar o mercado imobiliário de chácaras e terrenos na região de leilão em Nova Odessa e cidades vizinhas. Identificar a demanda por empreendimentos de lazer e condomínios rurais.Consultar corretores locais e imobiliárias especializadas.
2. Viabilidade de ProjetoDesenvolver um estudo de viabilidade para os diferentes modelos de negócio (lazer, eventos, condomínio). Avaliar custos de reforma, adequação e operação.Considerar a legislação local de zoneamento e uso do solo.
3. Negociação e AquisiçãoParticipar do l...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nova Odessa/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sato Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Nova Odessa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nova Odessa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nova Odessa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.100.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Nova Odessa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nova Odessa no edital oficial. Imóveis de leilão em Nova Odessa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Fundaçã em Nova Odessa/SP. A região de Fundaçã possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nova Odessa. Confira outros imóveis em leilão em Nova Odessa.
Para participar de leilões de imóveis em Nova Odessa/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nova Odessa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nova Odessa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nova Odessa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nova Odessa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nova Odessa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Nova Odessa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nova Odessa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nova Odessa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nova Odessa/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nova Odessa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nova Odessa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nova Odessa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nova Odessa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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