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Chácara com Casa Principal e Piscina em Ribeirão Preto , Jardim Aeroporto , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -238% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

11174m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Investimento em Imóvel Rural:

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço rural com potencial de valorização. A chácara possui uma área considerável de 11.174 m², com uma casa principal e uma piscina, ideal para lazer ou até mesmo para um projeto de turismo rural. A localização em leilão de imóveis em Ribeirão Preto, uma cidade em crescimento, agrega valor ao imóvel. Além disso, a presença de benfeitorias, como a casa do caseiro e a piscina, pode ser um atrativo para locação ou uso próprio. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação com os atuais ocupantes. A avaliação do imóvel deve ser considerada para definir a melhor estratégia de compra. O leilão está aberto e o lance inicial é de R$ 717.008,78, com um incremento mínimo de R$ 10.000,00. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/06/2025 15:00
Valor: R$ 717.008,78
2ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 15:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, especialmente considerando o lance inicial de R$ 717.008,78. A chácara possui uma área significativa e diversas benfeitorias, o que pode ser atraente para locação ou uso pessoal. A primeira praça do leilão está marcada para 04/06/2025, e a segunda para 26/06/2025. É importante analisar a avaliação do imóvel, que pode ser acessada através dos documentos disponíveis. Além disso, a situação de ocupação deve ser considerada, pois pode haver a necessidade de negociação com os ocupantes atuais. O imóvel está registrado sob a matrícula 5672 do 2º CRI de leilão de imóveis em Ribeirão Preto, o que garante a segurança jurídica da compra. A presença de uma piscina e a localização em uma área rural podem ser um diferencial para atrair locatários ou para uso como casa de veraneio. Eu esperaria até a segunda praça para fazer uma oferta, pois o valor pode ser reduzido, e o incremento mínimo de R$ 10.000,00 pode ser uma oportunidade para conseguir um bom negócio. Além disso, a análise do processo judicial associado ao imóvel é crucial para entender todas as implicações legais antes de finalizar a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Vegas Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 717.008,78. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Aeroporto em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Aeroporto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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