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Casa Ocupada com 75,07 m² em Ribeirão Preto , Parque Das Oliveiras , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

160m²

Descrição

Esta casa localizada em leilão em Ribeirão Preto é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 75,07 m² e um terreno de 160 m², o imóvel oferece um bom espaço para reformas e melhorias. A localização no Parque das Oliveiras é bastante valorizada, o que pode garantir uma boa valorização no futuro. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para quem busca um investimento a longo prazo. A matrícula do imóvel está regularizada, o que facilita o processo de compra. O leilão está programado para o dia 15 de abril de 2025, com um lance inicial de R$ 253.994,08. É importante analisar o histórico de lances e a situação do imóvel antes de fazer uma proposta. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel em uma das regiões mais promissoras de Ribeirão Preto.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 14:40
Valor: R$ 253.994,08
2ª Praça Encerrado
Data: 17/04/2025 14:40
Valor: R$ 193.744,71
Economia: R$ 60.249,37
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando a localização no Parque Das Oliveiras, uma área em crescimento em leilão em Ribeirão Preto. O primeiro leilão está agendado para o dia 15 de abril de 2025, com um lance inicial de R$ 253.994,08. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 17 de abril de 2025, com um valor reduzido para R$ 193.744,71. Isso significa que você pode ter a chance de adquirir o imóvel por um preço ainda mais acessível.

É importante considerar que o imóvel está ocupado, o que pode exigir um planejamento adicional para desocupação. Recomendo que você faça uma análise detalhada do custo de desocupação e possíveis reformas que podem ser necessárias. Além disso, a área de 160 m² oferece um bom espaço para melhorias, o que pode aumentar o valor de mercado do imóvel após a compra.

Para maximizar seu investimento, considere participar do primeiro leilão e, se não houver concorrência, você pode conseguir o imóvel pelo valor inicial. Caso contrário, esteja preparado para o segundo leilão, onde o preço será ainda mais atrativo. Lembre-se de que a documentação está regularizada, o que facilita a transação. Mantenha-se atento ao histórico de lances e esteja pronto para agir rapidamente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 253.994,08 e da 2ª praça é de R$ 193.744,71. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Das Oliveiras em Ribeirão Preto/SP. A região de Parque Das Oliveiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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