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Chácara com Piscina e Churrasqueira em Rio Claro , Recreio Águas Claras , Rio Claro - SP

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

5800m²

Quartos

3

Banheiros

3

Descrição

Investimento Ideal: Esta chácara é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com grande área e potencial para lazer ou investimento. Com uma área de 5.800 m², o espaço é ideal para eventos, turismo rural ou até mesmo para uma residência de veraneio. A piscina e a churrasqueira são atrativos que podem ser explorados para aluguel por temporada. O valor de avaliação é de R$ 526.000,00, e o lance inicial é de R$ 1.243.733,89, o que pode ser uma oportunidade de compra a um preço abaixo do mercado, considerando a valorização da região.
Não perca essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/05/2025 13:00
Valor: R$ 1.243.733,89
2ª Praça Encerrado
Data: 15/05/2025 13:00
Valor: R$ 621.866,94
Economia: R$ 621.866,95
3ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 13:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento: Considerando a avaliação do imóvel em R$ 526.000,00 e o lance inicial de R$ 1.243.733,89, é importante analisar a possibilidade de arrematar o imóvel na primeira praça, que ocorrerá em 12/05/2025. O valor do lance mínimo pode ser atualizado até a data do leilão, então é crucial estar atento a isso.
Estratégia: Se você conseguir arrematar o imóvel na primeira praça, poderá considerar a possibilidade de reformar e valorizar ainda mais a propriedade, ou até mesmo transformá-la em um espaço para eventos, dada a sua ampla área e infraestrutura.
Financiamento: Avalie a possibilidade de propostas de pagamento parcelado, que podem facilitar a aquisição. O pagamento à vista deve ser feito em até 24 horas após a confirmação do lance vencedor, então prepare-se para essa logística.
Documentação: Verifique a situação legal do imóvel e as dívidas pendentes, pois o arrematante será responsável por elas. Consulte um advogado para garantir que não haja surpresas.
Conclusão: Este imóvel tem um grande potencial de valorização e pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio Claro/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Public Jud). Para participar do leilão de imóveis em Rio Claro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Claro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Claro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.243.733,89 e da 2ª praça é de R$ 621.866,94. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Claro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Claro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Claro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Recreio Águas Claras em Rio Claro/SP. A região de Recreio Águas Claras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Claro. Confira outros imóveis em leilão em Rio Claro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Claro/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio Claro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio Claro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Claro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio Claro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Claro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio Claro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Claro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Claro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Claro/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Claro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Claro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio Claro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Claro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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