Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Alameda Lorena, 800, 2º andar, Jardins, São Paulo, SP
Área:
29983m²
Descrição
Oportunidade de Investimento: Este imóvel rural representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Com 50% de participação em uma área de 2,9983 hectares, a Chácara do Gui está situada em uma região com grande potencial de valorização. A área é ideal para quem deseja desenvolver atividades rurais, como cultivo ou criação de animais, ou mesmo para lazer, com a possibilidade de construção de uma casa de campo.
Valorização e Potencial: A localização em Presidente Venceslau, um município em crescimento, torna este imóvel ainda mais atrativo. A proximidade com rodovias facilita o acesso e a logística, o que pode ser um diferencial para futuros projetos. Além disso, a área é cercada por natureza, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável.
Estratégia de Aquisição: Considerando o valor de avaliação da parte penhorada em R$ 155.000,00, é recomendável participar do leilão e tentar adquirir o imóvel por um valor abaixo da avaliação. O leilão está programado para encerrar em 23 de abril de 2025, e o lance inicial é de R$ 93.000,00. É importante acompanhar as propostas e estar preparado para fazer uma oferta competitiva.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 14:00
|
R$ 93.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 77.410,00 (83.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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