Encerrado Judicial

Chácara em Araguaína/TO com 2.085m² de área construída

Avenida Araguanã, nº 384, JK, Araguaína - TO, CEP 77.816-040

3.975,1 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

11/11/2025 às 09h30

R$ 4.836.860

Avaliação do edital: R$ 4.836.860. Lance equivale a R$ 1.217/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 3.975,1 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 1.025 e 63.476 · Registro de Imóveis de Araguaína/TO
Leiloeiro: Norte Leilões
Comitente: Original Laticínios Indústria e Comércio

Descrição do edital

Imóvel composto pela unificação dos lotes identificados como: Chácara N. 319, Setor Suburbano, localizado na cidade de Araguaína/TO, com área de 3.988,00m². Chácara N. 21-C, denominado Lote no 384, situado na Zona Suburbana, da cidade de Araguaína/TO, com a área de 8.450,73m². Benfeitorias - Edificação 01 (Galpão Industrial): Área construída: 2.085,30m². Edificação 02 (Caldeira / Oficina / Almoxarifado): Área construída: 948,10m². Edificação 03 (Bl. Social / Oficina / Guarida / Embalagens): Área construída: 941,71m². Pavimentação externa em bloco de concreto. O estado de conservação das edificações encravadas no terreno está necessitando reparos simples e possuem idade aparente de 15 anos. Benfeitorias - Maquinários: Setor para fabricação de requeijão, setor de queijaria, setor iogurte, área externa (transformador de energia, caldeira a lenha, compressor, sistema de lavagem de caminhões, tanque armazenamento de leite, trocador de calor, medidor vazão de leite, refrigerador de leite, condensador frigorífico, caminhão MB com baú frigorificado), setor laboratório, setor de almoxarifado e administrativo. O laudo de avaliação indica uma área média de 16.659,60m² para o complexo industrial, cabendo ao arrematante a regularização de eventual diferença de área.

Ônus, Gravames ou Recursos Pendentes: Matrícula sob o n. 1.025 do Registro de Imóveis de Araguaina/TO Constam Indisponibilidades de bens; Consta Penhora nos autos n. 0027909-59.2019.8.27.2706/TO, em trâmite na Vara de Execuções Fiscais e Ações de Saúde Pública de Araguaína/TO; Consta Ordem de Bloqueio nos autos n. 0021104-61.2017.8.27.2706/TO, expedida pela Vara de Recuperação Judicial de Empresas, Falências, Precatórias e Juizado da Fazenda Pública de Araguaína/TO. Matrícula sob o n. 63.476 do Registro de Imóveis de Araguaina/TO. Constam Indisponibilidades de bens; Consta Penhora nos autos n. 0027909-59.2019.8.27.2706/TO, em trâmite na Vara de Execuções Fiscais e Ações de Saúde Pública de Araguaína/TO; Consta Ordem de Bloqueio nos autos n. 0021104-61.2017.8.27.2706/TO, expedida pela Vara de Recuperação Judicial de Empresas, Falências, Precatórias e Juizado da Fazenda Pública de Araguaína/TO.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 3.975,1 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 4.836.860; R$ 1.217/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 4.836.860; R$ 1.217/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0021104-61.2017.8.27.2706 TJTO · Convolação de recuperação judicial em falência
0027909-59.2019.8.27.2706 TJTO · ICMS/Importação, Dívida Ativa (Execução Fiscal)
0021104-61.2017.8.27.2706/TO TJTO
0027909-59.2019.8.27.2706/TO TJTO

Quem paga as dívidas: Comprador.