Encerrado Judicial

Chácara em Araguaína/TO com 3.988m² de Terreno e 2.085m² Construídos

Avenida Araguanã, nº 384, JK, Araguaína - TO, CEP 77.816-040

2.085,3 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

11/11/2025 às 09h30

R$ 4.836.860

Avaliação do edital: R$ 4.836.860. Lance equivale a R$ 2.320/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 2.085,3 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 1.025 e 63.476 · REGISTRO DE IMÓVEIS DE ARAGUAINA/TO
Leiloeiro: Norte Leilões
Comitente: Vara de Recuperação Judicial de Empresas da Fazenda Pública de Araguaína/TO

Descrição do edital

Imóvel composto pela unificação dos lotes identificados como: Chácara N. 319, Setor Suburbano, localizado na cidade de Araguaína/TO, com área de 3.988,00m². Possui edificação industrial com 2.085,30m², incluindo plataforma de recepção, laboratórios, câmaras frias, casa de máquinas, área de envase, entre outros. A edificação 02 (caldeira/oficina/almoxarifado) possui 948,10m², e a edificação 03 (bloco social/oficina/guarita/embalagens) possui 941,71m². O estado de conservação das edificações necessita de reparos simples. O imóvel também inclui maquinários para fabricação de requeijão, queijos, iogurte, além de equipamentos de laboratório e área externa com caldeiras, compressores e caminhão frigorificado. Matrícula sob o n. 1.025 do Registro de Imóveis de Araguaína/TO e Matrícula sob o n. 63.476 do Registro de Imóveis de Araguaína/TO.

O imóvel é composto pela unificação de duas chácaras, totalizando uma área de 3.988,00m² (Chácara N. 319) e 8.450,73m² (Chácara N. 21-C, Lote 384), totalizando uma área de 12.438,73m². Possui edificações industriais com área construída de 2.085,30m² (Edificação 01), 948,10m² (Edificação 02) e 941,71m² (Edificação 03). O estado de conservação das edificações necessita de reparos simples. Inclui diversos maquinários e equipamentos para produção de laticínios e outros. A área total que abrange o complexo industrial é de aproximadamente 16.659,60m², com a possibilidade de regularização de eventual diferença de área. Constam indisponibilidades de bens, penhora e ordem de bloqueio nos autos judiciais.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 2.085,3 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 4.836.860; R$ 2.320/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 4.836.860; R$ 2.320/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0021104-61.2017.8.27.2706/TO TJTO
0027909-59.2019.8.27.2706/TO TJTO

Quem paga as dívidas: Comprador.