Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Vilhena/RO Ver leilões no bairro Setor 53
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Chácara Rural com 3,11ha em Vilhena/RO , Setor 53 , Vilhena - RO

Ver mais imóveis de leilão em Vilhena
Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Aguiar. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

31116m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira esta vasta área rural de 3,11ha em apartamentos leilão em Vilhena/RO, ideal para empreendimentos agrícolas, pecuários ou loteamentos. A propriedade, registrada sob a matrícula R-2-21.602, oferece um potencial de desenvolvimento significativo. Embora atualmente coberta por pastagem encapoeirada e sem benfeitorias, sua localização estratégica e a área expressiva a tornam um ativo valioso para quem busca expandir seus negócios no agronegócio ou no mercado imobiliário rural. Não perca a chance de transformar este terreno em um empreendimento de sucesso!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/09/2025 10:10
Valor: R$ 1.213.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:10
Valor: R$ 970.400,00
Economia: R$ 242.600,00
3ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 10:10
Valor: R$ 970.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel rural, com 3,1116 ha, apresenta uma oportunidade interessante para investidores com foco no agronegócio ou em desenvolvimento imobiliário rural. A área está localizada em apartamentos leilão em Vilhena/RO e possui registro sob a matrícula R-2-21.602. Atualmente, o imóvel não possui benfeitorias e está coberto por pastagem encapoeirada.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Data: 24/09/2025 às 10:10. Lance Inicial: R$1.213.000,00. Valor de Avaliação: R$1.213.000,00.
  • 2ª Praça: Data: 26/11/2025 às 10:10. Lance Inicial: R$970.400,00. Este lance representa um desconto de aproximadamente 20% em relação ao lance inicial da 1ª praça e ao valor de avaliação.
  • 3ª Praça: Data: 10/12/2025 às 10:10. Lance Inicial: R$970.400,00.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está aberto para lances desde 26/11/2025, e a 2ª e 3ª praças oferecem um desconto considerável, a estratégia mais prudente seria aguardar a 2ª praça para realizar uma oferta. O lance inicial de R$970.400,00 na 2ª praça, sendo 20% inferior à avaliação, oferece uma margem de segurança e potencial de valorização.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes da 2ª praça, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de chácaras e terrenos rurais na região de Vilhena/RO com áreas similares. Analisar o preço médio por hectare para propriedades com e sem benfeitorias, e o potencial de uso (agrícola, pecuário, lazer, loteamento).
  2. Análise de Viabilidade: Avaliar o custo para desenvolver o imóvel. Se o objetivo for agricultura ou pecuária, estimar os custos de preparo do solo, plantio/criação e infraestrutura necessária. Se o foco for loteamento, analisar a demanda local e os custos de infraestrutura (ruas, água, energia).
  3. Definição do Lance Máximo: Com base na pesquis...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Vilhena/RO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Vilhena/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Aguiar). Para participar do leilão de imóveis em Vilhena, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vilhena oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vilhena.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.213.000,00 e da 2ª praça é de R$ 970.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Vilhena, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vilhena no edital oficial. Imóveis de leilão em Vilhena geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Setor 53 em Vilhena/RO. A região de Setor 53 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vilhena. Confira outros imóveis em leilão em Vilhena.
Para participar de leilões de imóveis em Vilhena/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Vilhena constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Vilhena.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vilhena, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Vilhena, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vilhena tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Vilhena.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vilhena depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vilhena permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vilhena/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vilhena para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vilhena incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Vilhena oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vilhena. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita