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Fazenda de 143,41 Ha em Vilhena/RO - Oportunidade Única! , Chupinguaia , Vilhena - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

1434184m²

Descrição

Esta fazenda é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em terras produtivas. Com uma área total de 143,41 hectares, a propriedade é ideal para a criação de gado ou cultivo de pastagens, dado que 90% da área é coberta por pastagens. A localização estratégica, a apenas 15 km da Rodovia RO-391 e 20 km do Distrito Guaporé, facilita o acesso a mercados e fornecedores. Além disso, a presença de mata nativa agrega valor ambiental à propriedade, podendo ser explorada de forma sustentável. O imóvel está disponível para parcelamento, com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, o que torna o investimento ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir uma propriedade com grande potencial de valorização e retorno financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/03/2025 09:00
Valor: R$ 1.800.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/03/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição desta fazenda de 143,41 hectares, especialmente considerando a avaliação de R$ 3.000.000,00 e o lance mínimo de R$ 1.800.000,00. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 25 de março de 2025, às 09:00, e a segunda praça ocorrerá no mesmo dia, às 10:00. Dado que o imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, isso oferece uma flexibilidade financeira interessante. Eu esperaria participar da primeira praça, pois o valor de lance inicial é de R$ 3.000.000,00, e, considerando a avaliação, o imóvel pode ser uma boa oportunidade de investimento. Além disso, a localização da fazenda, próxima a rodovias e com grande área de pastagem, sugere que ela pode ser utilizada para atividades agropecuárias, o que pode gerar uma renda significativa. Eu também consideraria a possibilidade de explorar a área de mata nativa de forma sustentável, o que poderia agregar valor ao imóvel. Em resumo, minha estratégia seria participar do leilão, garantir a propriedade e, em seguida, desenvolver um plano de manejo que maximize o uso da terra e potencialize o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Vilhena/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Vilhena, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vilhena oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vilhena.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.800.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Vilhena, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vilhena no edital oficial. Imóveis de leilão em Vilhena geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Chupinguaia em Vilhena/RO. A região de Chupinguaia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vilhena. Confira outros imóveis em leilão em Vilhena.
Para participar de leilões de imóveis em Vilhena/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Vilhena constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Vilhena.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vilhena, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Vilhena, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vilhena está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Vilhena.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vilhena depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vilhena permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vilhena/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vilhena para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vilhena incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Vilhena oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vilhena. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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