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Chácara Rural com Galpão e Residência em Sidrolândia-MS , Zona Rural , Sidrolândia - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

69848m²

Descrição

Oportunidade Única! Adquira um imóvel rural com vasta área de terra (6,98 hectares) e significativa área construída (1.100 m²), ideal para empreendimentos agrícolas ou logísticos. A localização estratégica às margens da MS-162 facilita o acesso e o escoamento da produção. A presença de uma residência e um galpão oferece infraestrutura pronta para uso. Não perca a chance de investir em uma propriedade com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 14:00
Valor: R$ 1.921.894,88
2ª Praça Encerrado
Data: 24/09/2025 14:00
Valor: R$ 1.921.894,88
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel rural, com 6,98 hectares e 1.100 m² de área construída (residência e galpão), apresenta um potencial considerável para investimento, especialmente considerando sua localização estratégica às margens da MS-162 em casas de leilão em Sidrolândia-MS.

Análise de Oportunidade:

  • Praça de Leilão: O leilão está em sua Praça Única, com encerramento em 24/09/2025. O valor inicial é de R$ 1.921.894,88. Dado que o imóvel está ocupado, pode ser prudente aguardar a segunda praça, caso o leilão não seja arrematado na primeira, para potencialmente obter um desconto. No entanto, a descrição não fornece informações sobre descontos entre as praças, o que sugere que o valor pode permanecer o mesmo. A avaliação inicial (se disponível) seria um bom comparativo.
  • Potencial de Valorização: A área rural em Sidrolândia-MS, com acesso facilitado pela MS-162, pode ser explorada para diversas finalidades: agronegócio (cultivo, pecuária), logística (armazenamento, distribuição), ou até mesmo desenvolvimento imobiliário rural (loteamento de chácaras, se permitido pela legislação local).
  • Área Construída: Os 1.100 m² de área construída (100 m² de residência e 1.000 m² de galpão) representam um ativo valioso. O galpão, em particular, pode ser adaptado para diversas atividades comerciais ou industriais.
  • Situação Ocupada: O fato de o imóvel estar ocupado requer uma estratégia clara para desocupação. É fundamental verificar os termos da matrícula e do edital para entender os procedimentos e prazos legais para a retomada da posse.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Documental Completa: Antes de qualquer lance, é crucial analisar detalhadamente o edital, a matrícula atualizada (nº 22.605) e quaisquer outros documentos anexos para verificar a situação jurídica do imóvel, a existência de ônus, dívidas e a descrição exata das áreas const...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sidrolândia/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Sidrolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sidrolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sidrolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.921.894,88 e da 2ª praça é de R$ 1.921.894,88. Para arrematar imóveis em leilão em Sidrolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sidrolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Sidrolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Sidrolândia/MS. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sidrolândia. Confira outros imóveis em leilão em Sidrolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Sidrolândia/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sidrolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sidrolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sidrolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sidrolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sidrolândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sidrolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sidrolândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sidrolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sidrolândia/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sidrolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sidrolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sidrolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sidrolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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