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Chácara rural ocupada com 8,03 ha de terreno , Firminada , Monte Sião - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

80351m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de extensa área rural com mais de 8 hectares, adequada para investidores interessados em ativos rurais, preservação ambiental ou exploração compatível com as limitações legais de uso. A propriedade está localizada em região tradicionalmente rural de leilao com descontos em Monte Sião e possui matrícula individualizada, o que facilita a análise documental.

É importante considerar que o imóvel está ocupado, não possui benfeitorias averbadas e apresenta restrição de preservação florestal em parte da área. A compra exige diligência prévia, especialmente quanto à ocupação, regularizações e possibilidades efetivas de utilização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/10/2026 09:00
Valor: R$ 103.652,79
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Monte Sião/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (DH Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Monte Sião, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Monte Sião oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Monte Sião.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 103.652,79. Para arrematar imóveis em leilão em Monte Sião, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Monte Sião no edital oficial. Imóveis de leilão em Monte Sião geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Firminada em Monte Sião/MG. A região de Firminada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Monte Sião. Confira outros imóveis em leilão em Monte Sião.
Para participar de leilões de imóveis em Monte Sião/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Monte Sião constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Monte Sião.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Monte Sião, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Monte Sião, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Monte Sião está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Monte Sião.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Monte Sião depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Monte Sião permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Monte Sião/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Monte Sião para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Monte Sião incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Monte Sião oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Monte Sião. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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