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Chácara Santa Amélia com 7,59 hectares e 2 edificações , Não Informado , Rio Branco - AC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

75929m²

Descrição

Esta chácara é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e tranquilo em leilao com descontos em Rio Branco. Com 7,59 hectares, a propriedade conta com duas edificações e um açude, proporcionando um ambiente ideal para lazer ou até mesmo para a construção de um sítio. A localização é estratégica, permitindo fácil acesso à cidade, mas ao mesmo tempo oferecendo a paz do campo. A avaliação do imóvel é de R$ 386.273,40, e o lance mínimo é de R$ 193.136,70, o que representa uma oportunidade de investimento interessante. Além disso, o imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, facilitando a aquisição. Não perca a chance de investir em um espaço que pode ser transformado em um verdadeiro refúgio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2025 13:25
Valor: R$ 193.136,70
2ª Praça Encerrado
Data: 25/03/2025 16:00
Valor: R$ 193.136,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição da Chácara Santa Amélia, especialmente considerando a avaliação de R$ 386.273,40 e o lance mínimo de R$ 193.136,70. A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna essa oportunidade ainda mais atraente. A localização em leilao com descontos em Rio Branco, com 7,59 hectares, oferece um grande potencial para desenvolvimento, seja para lazer, turismo rural ou até mesmo para a construção de um empreendimento. Eu esperaria o primeiro leilão, que está agendado para o dia 10 de março de 2025, e, caso não houvesse lances, consideraria participar do segundo leilão em 25 de março de 2025. Acredito que, com um bom planejamento, é possível transformar essa chácara em um espaço de lazer ou até mesmo em um negócio rentável. Além disso, a área é grande o suficiente para permitir diversas possibilidades de uso, como a criação de um pequeno hotel fazenda ou um espaço para eventos. É importante também verificar a documentação e a situação das edificações, já que as benfeitorias não estão registradas na matrícula imobiliária. Isso pode ser um ponto a ser considerado na hora de decidir sobre a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio Branco/AC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Rio Branco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Branco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Branco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 193.136,70 e da 2ª praça é de R$ 193.136,70. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Branco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Branco no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Branco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Não Informado em Rio Branco/AC. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Branco. Confira outros imóveis em leilão em Rio Branco.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Branco/AC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio Branco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio Branco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Branco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio Branco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Branco tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio Branco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Branco depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Branco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Branco/AC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Branco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Branco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio Branco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Branco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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