Chalé de Madeira com Terreno e Benfeitorias, 3 Quartos, 1 Banheiro
Distrito Industrial, Cachoeira Do Sul - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 110.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Brasil, n 3019, Bairro Marina, Cachoeira do Sul, RS
Área:
300m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este chalé de madeira localizado no bairro Marina, com terreno de 300 m², oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização. O imóvel possui 3 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias pequenas ou para locação. A localização estratégica, próximo a importantes vias como a Avenida Brasil, facilita o acesso e a mobilidade.
O imóvel está registrado sob a matrícula 32.492 no CRI de Cachoeira do Sul/RS, o que garante segurança jurídica para a aquisição. Além disso, o imóvel possui ônus de penhoras relacionadas a processos judiciais, que devem ser analisados cuidadosamente antes da compra.
O valor de avaliação é de R$ 220.000,00, com lance mínimo de R$ 110.000,00, possibilitando uma boa margem para negociação. O lance inicial está definido em R$ 220.000,00, e o leilão aceita lance parcelado, o que pode facilitar a aquisição.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/08/2025
às 13:33
|
R$ 110.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Regional Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 150.700,00 (137.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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