Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 166,21 m² construída, ocupada
Barcelos, Cachoeira Do Sul - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 516.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA GENERAL PORTINHO, 1851, CENTRO, CACHOEIRA DO SUL, RS, 96508-061
Área:
166.21m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Casa com 166,21 m² construída em terreno de 100,80 m², ocupada, com 2 pavimentos. O imóvel possui 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A situação ocupada indica necessidade de planejamento para desocupação ou negociação com o ocupante atual. O pagamento é somente à vista, o que pode ser um fator decisivo para investidores com capital disponível.
O imóvel está localizado no Centro de Cachoeira do Sul, RS, com fácil acesso e infraestrutura urbana consolidada. A matrícula 10924 do 1º RI garante segurança jurídica na aquisição. O lance inicial está em R$ 516.000,00, com incremento mínimo de R$ 20.000,00.
O comprador será responsável pelas custas cartorárias, ITBI e honorários fixos de R$ 1.200,00 para assessoria do leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/06/2025
às 15:00
|
R$ 516.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -67.080,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa Desocupada de 62m² no Barcelos, Cachoeira do Sul/RS
Barcelos, Cachoeira Do Sul - RS
Três terrenos com aprox. 929,28m² - Rua dos Andradas
Vila Nossa Senhora De Fátima, Cachoeira Do Sul - RS
Três terrenos com aprox. 929,28m² - Rua dos Andradas
Vila Nossa Senhora De Fátima, Cachoeira Do Sul - RS
Terreno com 309,76m² na Rua dos Andradas - Vila Militar
Vila Militar, Cachoeira Do Sul - RS