Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Piracicaba/SP Ver leilões no bairro Jardim Colorado
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Chalé no Condomínio Solar Bela Vista em Piracicaba/SP , Jardim Colorado , Piracicaba - SP

Ver mais imóveis de leilão em Piracicaba
Este imóvel está sendo leiloado por Biasi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

43.47m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão em Piracicaba!
Este charmoso chalé, localizado no condomínio fechado "Solar Bela Vista", oferece uma excelente chance para investidores ou para quem busca um refúgio tranquilo. Com 43,47 m² de área útil, o imóvel está em uma localização privilegiada no bairro Itaperú.
Apesar de estar ocupado, a venda é formalizada por Compromisso Particular de Venda e Compra, com a escritura pública a ser providenciada após a conclusão de um procedimento em andamento. O comprador assumirá a responsabilidade por eventuais regularizações e débitos anteriores de IPTU, o que representa uma oportunidade de adquirir o imóvel por um valor atrativo.
Não perca a chance de investir em Piracicaba!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/10/2025 15:00
Valor: R$ 86.300,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/10/2025 15:00
Valor: R$ 86.300,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização em leilão em Piracicaba, especialmente considerando o preço de lance inicial de R$ 86.300,00.

Análise e Plano de Ação:

  • Praça Ideal: Dado o lance inicial e a natureza do imóvel, seria prudente aguardar a segunda praça para ter uma margem maior de negociação, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. A data de encerramento do leilão é 08/10/2025, o que indica que a primeira praça pode ter se iniciado em 01/10/2025. Se o lance inicial for R$ 86.300,00, o valor de mercado estimado (1.5x avaliação) pode ser significativamente maior, permitindo uma boa margem de lucro.
  • Avaliação e Valor de Mercado: A ausência de um valor de avaliação explícito no HTML dificulta uma análise precisa. No entanto, o lance inicial de R$ 86.300,00 sugere que o valor de avaliação pode ser consideravelmente superior. Se assumirmos um valor de avaliação de R$ 150.000,00, o valor de mercado estimado seria R$ 225.000,00. Isso indicaria um potencial de retorno sobre o investimento (ROI) muito atrativo.
  • Estratégia de Lance: Começar com o lance mínimo (R$ 86.300,00) e monitorar a concorrência. Se houver muitos lances, considerar um aumento estratégico, mas sempre mantendo em mente o valor de mercado estimado e o potencial de lucro. A possibilidade de pagamento ser apenas à vista no momento é um ponto a ser considerado, mas a informação está sujeita a alterações. Caso a condição de pagamento se mantenha, o poder de barganha pode ser maior.
  • Regularização e Custos Adicionais: É crucial que o investidor esteja ciente dos custos de regularização de áreas, logradouro e numeração, bem como os débitos de IPTU e taxas anteriores. Uma estimativa detalhada desses custos deve ser feita antes de definir o lance máximo.
  • Ocupação: O imóvel está ocupado, o que pode gerar custos a...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Piracicaba/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 86.300,00 e da 2ª praça é de R$ 86.300,00. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Colorado em Piracicaba/SP. A região de Jardim Colorado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita