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Cobertura com 1 vaga, 100,82m² útil e 146m² total, imóvel , Canto Do Forte , Praia Grande - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

146m²

Vagas

1

Descrição

Excelente cobertura com área útil de 100,82m² e área total de 146m², localizada em um edifício residencial com direito a uma vaga de garagem. O imóvel está ocupado, o que pode indicar necessidade de negociação para desocupação. A cobertura oferece um espaço amplo para personalização e valorização, ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização na região do Canto do Forte, leilão de imóveis em Praia Grande.

O imóvel possui matrícula registrada no 1º CRI de Praia Grande sob o número 101.902, garantindo segurança jurídica na aquisição. A localização é privilegiada, próxima a serviços e com fácil acesso à orla.

O imóvel é indicado para investidores que buscam oportunidades em leilões com possibilidade de pagamento parcelado e à vista, com condições flexíveis oferecidas pelo comitente vendedor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 13:41
Valor: R$ 310.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar o encerramento da primeira praça do leilão, que ocorre em 2025-09-02T13:41:00-03:00, com lance mínimo de R$ 310.000,00. Considerando que o imóvel está ocupado, é importante planejar a negociação para desocupação, o que pode demandar tempo e recursos adicionais.

Recomendo analisar cuidadosamente a documentação disponível, especialmente o edital de venda, para entender todas as condições e possíveis ônus. A matrícula do imóvel está registrada, o que facilita a segurança jurídica da compra.

O imóvel possui uma vaga de garagem e uma área útil de 100,82m², com área total de 146m², o que o torna atrativo para famílias ou para locação. A localização no bairro Canto Do Forte, leilão de imóveis em Praia Grande, é valorizada, o que pode garantir boa liquidez no futuro.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área útil100,82m²
Área total146m²
Vagas1
SituaçãoOcupado
Lance mínimoR$ 310.000,00
Data encerramento02/09/2025 às 13h41

Além disso, as formas de pagamento são flexíveis, incluindo à vista com desconto e parcelamentos em até 48 vezes, o que pode facilitar a aquisição para diferentes perfis de investidores.

Em resumo, aguardar o encerramento da primeira praça, preparar-se para a negociação da desocupação e analisar o potencial de valorização da região são passos fundamentais para maximizar o retorno deste investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Praia Grande/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Praia Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Praia Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Praia Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 310.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Praia Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Praia Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Praia Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Canto Do Forte em Praia Grande/SP. A região de Canto Do Forte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Praia Grande. Confira outros imóveis em leilão em Praia Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Praia Grande/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Praia Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Praia Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Praia Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Praia Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Praia Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Praia Grande fica no condomínio Residencial Barra Mares Forte. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Praia Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Barra Mares Forte em Praia Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Praia Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Praia Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Praia Grande/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Praia Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Praia Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Praia Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Praia Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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