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Cobertura com 131m², 2 vagas - Pq. Brasília , Parque Brasília , Campinas - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

131.175m²

Vagas

2

Descrição

Este apartamento de cobertura localizado no Parque Brasília, imóveis de leilão em Campinas/SP, oferece uma área privativa total de 131,175m², distribuída em dois padrões diferentes, além de direito a utilização exclusiva de duas vagas de garagem. Situado no Edifício Riviera, este imóvel está em uma localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da cidade e próximo a comércios e serviços.

O imóvel está sendo vendido em leilão, representando uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca um apartamento espaçoso e bem localizado. A venda está condicionada à aprovação pelo vendedor, conforme item 5.1 do Edital do Leilão.

Com uma fração ideal de 4,394551% no terreno condominial, este apartamento oferece ainda área de uso comum de 68,613m², totalizando 197,787m² de área total.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/08/2025 14:00
Valor: R$ 620.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando as características deste apartamento de cobertura no Parque Brasília, imóveis de leilão em Campinas/SP, eu elaboraria o seguinte plano de ação:

  • Visita ao Imóvel: Primeiramente, agendaria uma visita para avaliar o estado atual do apartamento e do edifício, verificando possíveis necessidades de reforma ou manutenção.
  • Análise de Mercado: Pesquisaria o valor de apartamentos similares na região para entender o potencial de valorização e o preço justo de mercado.
  • Financiamento: Como o pagamento é somente à vista, avaliaria a possibilidade de utilizar recursos próprios ou buscar linhas de crédito específicas para investidores.
  • Estratégia de Lance: Considerando que o leilão está aberto até 13/08/2025, monitoraria o andamento dos lances e definiria um valor máximo a ser ofertado, baseado na minha análise de mercado e no potencial do imóvel.
  • Plano de Retorno: Avaliaria as opções de revenda ou aluguel, considerando o perfil de demanda da região e o potencial de valorização do imóvel.

Este apartamento, pela sua localização e características, tem um grande potencial para investimento, seja para revenda com lucro ou para aluguel, gerando uma renda passiva.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Taba Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 620.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Brasília em Campinas/SP. A região de Parque Brasília possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campinas.
Sim, este imóvel em leilão em Campinas fica no condomínio Edifico Rivieira. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campinas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifico Rivieira em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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