Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Campinas/SP Ver leilões no bairro Cambuí Ver leilões no Condomínio Edifício La Rochelle
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 52,345m² e Vaga | Edifício La Rochelle , Cambuí , Campinas - SP

Ver mais imóveis de leilão em Campinas
Este imóvel está sendo leiloado por Picelli Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Campinas! Apartamento com 52,345m² de área útil, localizado no prestigiado Edifício La Rochelle. Ideal para quem busca conforto e praticidade, com 1 quarto, sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço e banheiro. O imóvel conta ainda com uma vaga dupla de garagem e acesso a diversas comodidades do condomínio, como salão de festas, churrasqueira, sauna, piscina e academia. Com idade aparente de 10 anos e acabamento de padrão médio, este apartamento representa um excelente investimento.
Localização privilegiada: Rua Maria Monteiro, 1657 - Cambuí, Campinas - SP.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/01/2026 15:20
Valor: R$ 474.942,05
2ª Praça Encerrado
Data: 08/01/2026 15:20
Valor: R$ 284.965,23
Economia: R$ 189.976,82
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um apartamento de 52,345m² no Edifício La Rochelle em leilão de imóveis em Campinas, apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando que se trata de direitos de aquisição decorrentes de alienação fiduciária. A segunda praça, com lance inicial de R$ 284.965,23, oferece uma oportunidade de aquisição com um desconto significativo em relação à primeira praça (R$ 474.942,05). A avaliação do imóvel coincide com o lance da primeira praça, o que sugere que o valor da segunda praça pode ser uma excelente entrada para negociação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada da Matrícula: Antes de qualquer lance, é crucial analisar as matrículas 114.672 e 114.652 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas. Verificar a existência de ônus, pendências ou quaisquer outras restrições que possam afetar a propriedade ou a transferência dos direitos de aquisição.
  • Avaliação do Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região do Cambuí, Campinas. Comparar o lance da segunda praça com os preços de imóveis à venda e recentemente vendidos para determinar o potencial de valorização e rentabilidade.
  • Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo taxas de leilão, impostos (ITBI), custos de cartório para transferência de propriedade e eventuais custos de regularização, caso existam.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão é judicial e a segunda praça oferece um desconto considerável, pode ser estratégico aguardar a segunda praça para realizar um lance. No entanto, é importante estar preparado para agir rapidamente caso haja outros interessados. Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e nos custos totais.
  • Potencial de Aluguel ou Revenda: O bairro Cambuí é conhecido por sua infraestrutura e qualidade...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Campinas/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Picelli Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 474.942,05 e da 2ª praça é de R$ 284.965,23. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cambuí em Campinas/SP. A região de Cambuí possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campinas.
Sim, este imóvel em leilão em Campinas fica no condomínio Condomínio Edifício La Rochelle. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campinas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Edifício La Rochelle em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita