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Cobertura com 2 Dormitórios e 2 Vagas na Vila Tupi, Praia Grande/SP , Tupi , Praia Grande - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Grupo Lance. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

356.91m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única de adquirir os direitos possessórios do Apartamento nº 1001, uma cobertura localizada no Edifício Mourão VII, na Rua Tapuias, nº 109, Vila Tupi, casas de leilão em Praia Grande/SP. Com 356,91m² de área total, o imóvel oferece amplo espaço, conforto e lazer privativo.

Destaques do Imóvel:

  • Área Total Construída: 356,91m².
  • Área Útil: 231,20m².
  • Área Comum: 125,71m².
  • Configuração Interna: 2 dormitórios (sendo 1 suíte).
  • 2 banheiros.
  • Sala ampla com 2 ambientes.
  • Área descoberta de aproximadamente 200m².
  • Área menor com churrasqueira, ideal para lazer privativo.
  • Vagas de Garagem: Direito ao uso de 2 vagas na garagem coletiva, em local indeterminado, pela ordem de chegada.
  • Estado de Conservação: Imóvel em bom estado de uso e conservação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 16:50
Valor: R$ 1.197.999,12
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 16:50
Valor: R$ 598.999,56
Economia: R$ 598.999,56
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade de aquisição, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 1.197.999,12. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 18/09/2025, com um valor inicial de R$ 1.197.999,12. Caso não haja lances, o imóvel será oferecido na segunda praça em 14/10/2025, com um desconto de 50%, reduzindo o valor para R$ 598.999,56. Essa redução significativa pode atrair mais interessados e possibilitar uma arrematação vantajosa.

Recomendo que você se prepare para participar do leilão, considerando a possibilidade de um lance inicial na primeira praça. Caso não consiga arrematar na primeira oportunidade, a segunda praça oferece uma chance ainda mais acessível. Além disso, a localização do imóvel na Vila Tupi, uma área valorizada de casas de leilão em Praia Grande, sugere um bom potencial de valorização a longo prazo, especialmente com a proximidade da praia e de comércios.

Para maximizar seu investimento, considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel, como reformas ou atualizações, que podem aumentar seu valor de mercado. A cobertura possui características atrativas, como a área descoberta e churrasqueira, que podem ser exploradas para criar um espaço de lazer privativo. Além disso, a configuração interna com 2 dormitórios e 2 banheiros é ideal para famílias ou locações de temporada.

Em resumo, minha recomendação é participar do leilão, estar atento às datas e considerar a segunda praça como uma oportunidade de arrematar um imóvel com grande potencial de valorização e retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Praia Grande/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em Praia Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Praia Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Praia Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.197.999,12 e da 2ª praça é de R$ 598.999,56. Para arrematar imóveis em leilão em Praia Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Praia Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Praia Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Tupi em Praia Grande/SP. A região de Tupi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Praia Grande. Confira outros imóveis em leilão em Praia Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Praia Grande/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Praia Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Praia Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Praia Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Praia Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Praia Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Praia Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Praia Grande fica no condomínio Condomínio Edifício Mourão Nove. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Praia Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Edifício Mourão Nove em Praia Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Praia Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Praia Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Praia Grande/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Praia Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Praia Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Praia Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Praia Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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