2ª praça 25% abaixo da avaliação Judicial

Cobertura com 2 vagas e 194 m²

Rua Caiapós, 1042 - Apto. 801 - Residencial Giovanna - Tupi - Praia Grande/SP

193,6 m² área

2 vagas

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

09/11/2026 às 11h00

R$ 1.286.522
2ª praça
Próxima

16/11/2026 às 11h00

R$ 964.892

25% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.286.522. Lance equivale a R$ 4.984/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 193,6 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Leilão Judicial
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 152.199 · Registro de Imóveis de praia Grande/SP
Leiloeiro: E-Leilões
Comitente: Central de Hastas Públicas Unificadas da Justiça Federal do Estado de São Paulo

Descrição do edital

Apartamento duplex de cobertura no Residencial Giovanna, localizado em Praia Grande, próximo à orla marítima.

Área útil: 193,60 m²
Área comum: 138,9683 m²
Vagas: 2
Matrícula: 152.199

Pontos de atenção

Vagas de garagem em lugar indeterminado por ordem de chegada
Não houve possibilidade de vistoria interna do imóvel

Cômodos

Apartamento duplex
2 vagas de garagem coletiva

Construção

Localizado no primeiro e segundo andar de cobertura
Padrão construtivo compatível com edificações residenciais da região

Localização

Residencial Giovanna, Rua Caiapós, Praia Grande/SP
Região urbana consolidada próxima à orla marítima

Documentação

Matrícula 152.199 do Registro de Imóveis de Praia Grande/SP
Cadastro municipal 2 04 10 005 006 0801-2

Ler o texto completo do edital

01 imóvel descrito formalmente como: apartamento duplex nº 801, localizado no primeiro e segundo de cobertura do Residencial Giovanna, com área útil de 193,60m², área comum de 138,9683m², e a fração ideal do terreno e das demais coisas de uso comum de 13,63260, confrontando na parte inferior, por onde tem sua porta de entrada, em linhas quebradas, com o hall, o elevador, a escadaria e com vista para a área de recuo total do prédio, do lado direito com a área de recuo da frente do prédio, fronteiriça à Rua Caiapós, do lado esquerdo com vista para a área de recuo dos fundos do prédio, e nos fundos com vista para a área de recuo lateral do prédio; e a parte superior, pela frente de quem da Rua Caiapós olha para o prédio, com o hall de circulação, escadarias e o poço do elevador, dos lados direito e esquerdo com a área de recuo lateral do prédio, e nos fundos com vista para a área de recuo dos fundos do prédio, cabendo-lhe direito ao uso de duas vagas de garagem coletiva, pela ordem de chegada, em lugar indeterminado. Localizado em região urbana consolidada, próximo à orla marítima, com padrão construtivo compatível com edificações residenciais da região. Não houve possibilidade de vistoria interna do imóvel. Matrícula nº 152.199, do Registro de Imóveis de praia Grande/SP. Cadastro municipal nº 2 04 10 005 006 0801-2.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 193,6 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.286.522; R$ 6.645/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 964.892; R$ 4.984/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

5005485-44.2026.4.03.6181 3ª Vara Criminal Federal de São Paulo/SP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.