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Cobertura Duplex 300m² com 2 Vagas - Barra da Tijuca/RJ , Barra Da Tijuca , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Rafael Coutinho. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única na Barra da Tijuca! Esta cobertura duplex de aproximadamente 300m² oferece um estilo de vida sofisticado com a conveniência de 2 vagas de garagem. Localizada no prestigiado Condomínio Jardim Europa, você estará a poucos passos de centros comerciais como Barra Shopping e New York City Center, com acesso a lazer e serviços de alta qualidade. A ampliação para o segundo pavimento maximiza o espaço e o potencial de valorização. Ideal para quem busca conforto, exclusividade e uma localização estratégica.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/01/2026 08:00
Valor: R$ 1.500.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/02/2026 08:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2026 08:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização em uma das áreas mais nobres do leilão em Rio De Janeiro. A cobertura duplex, com seus 300m² e 2 vagas de garagem, atende a um público que valoriza espaço, conforto e localização premium.

Análise de Praças e Estratégia de Lance:

  • 1ª Praça: Sáb - 17/01/2026 08:00. Lance inicial: R$ 1.500.000,00. Esta praça é ideal para quem deseja adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, sem concorrência acirrada. Recomendo monitorar os lances e, se o valor estiver dentro do seu orçamento e estratégia, considerar um lance agressivo para garantir a aquisição.
  • 2ª Praça: Ter - 17/02/2026 08:00. O valor para esta praça não está explícito, mas geralmente é inferior ao da primeira. Se a primeira praça não tiver lances ou o imóvel não for arrematado, esta pode ser uma excelente oportunidade para negociar um valor mais baixo.
  • 3ª Praça: Qua - 22/07/2026 08:00. Esta praça, se ocorrer, provavelmente oferecerá um desconto ainda maior. No entanto, é importante avaliar o risco de o imóvel ser arrematado em praças anteriores.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Realize uma pesquisa detalhada sobre o valor de imóveis similares na região da Barra Da Tijuca, focando em coberturas duplex com características semelhantes. Isso ajudará a validar o lance inicial e a definir um teto de investimento.
  2. Análise de Custos Adicionais: Considere os custos de condomínio, IPTU, possíveis reformas e taxas de leilão.
  3. Estratégia de Financiamento: O imóvel é anunciado como 'Parcelado' e 'Pague em até 60 vezes', o que sugere flexibilidade nas condições de pagamento. Verifique os detalhes exatos das parcelas e entrada. Se for necessário financiamento bancário, certifique-se de que o imóvel se enquadra nas exigências.
  4. ...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rafael Coutinho). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.500.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Barra Da Tijuca em Rio De Janeiro/RJ. A região de Barra Da Tijuca possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio Condomínio Parque Marapendi. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Parque Marapendi em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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