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Cobertura Duplex com Box em Torres - Ed. San Pietro Spiaggia , Centro , Torres - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

262.37m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Investimento em Imóvel de Alto Padrão
Esta cobertura duplex em imóveis de leilão em Torres é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 262,37m², ela oferece um espaço amplo e confortável, ideal para famílias ou para aluguel por temporada. A localização na Avenida Benjamim Constant, próximo à praia, torna o imóvel ainda mais atrativo. O imóvel está desocupado, o que facilita a visitação e a negociação. Além disso, a avaliação de R$ 1.755.000,00 proporciona uma margem de lucro interessante para quem busca arrematar a propriedade em leilão.
Oportunidade de Arremate
O lance mínimo de R$ 1.404.000,00 é uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel de alto padrão por um valor abaixo do mercado. Com a possibilidade de lances a partir deste valor, é possível garantir um bom negócio. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode gerar uma boa rentabilidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 10:00
Valor: R$ 1.404.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a recomendação é participar do leilão e considerar o lance mínimo de R$ 1.404.000,00. A avaliação do imóvel é de R$ 1.755.000,00, o que indica um potencial de valorização. É importante estar ciente dos débitos existentes, que totalizam R$ 52.168,57, e que serão de responsabilidade do arrematante. Portanto, é essencial calcular esses custos ao formular sua estratégia de lance.
Estratégia de Lances:

  • Inicie com o lance mínimo para garantir a propriedade.
  • Considere um lance automático para não perder a oportunidade caso haja concorrência.
  • Esteja preparado para cobrir lances adicionais, especialmente se o imóvel atrair interesse.

Além disso, a localização em imóveis de leilão em Torres, uma cidade turística, pode proporcionar uma boa rentabilidade se o imóvel for colocado para aluguel por temporada. Avalie também a possibilidade de reformas ou melhorias que possam aumentar o valor de mercado do imóvel.
Conclusão: Este é um investimento que pode trazer retornos significativos, especialmente em um mercado em crescimento como o de Torres.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Torres/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JR Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Torres, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Torres oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Torres.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.404.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Torres, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Torres no edital oficial. Imóveis de leilão em Torres geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Torres/RS. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Torres. Confira outros imóveis em leilão em Torres.
Para participar de leilões de imóveis em Torres/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Torres constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Torres.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Torres, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Torres, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Torres está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Torres.
Sim, este imóvel em leilão em Torres fica no condomínio San Pietro. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Torres, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no San Pietro em Torres.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Torres depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Torres permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Torres/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Torres para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Torres incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Torres oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Torres. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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