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Apartamento 403 no Edifício Ilha de Porto Santo com 76,77m² , Predial , Torres - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

96.49m²

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este apartamento é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade. Com uma área privativa de 76,77m², ele oferece um espaço ideal para viver com qualidade. Localizado em um dos melhores pontos de ofertas de leilão em Torres, o Edifício Ilha de Porto Santo proporciona fácil acesso a diversas comodidades da cidade. O imóvel possui uma fração ideal que garante o uso das áreas comuns do edifício, tornando-se uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 14:00
Valor: R$ 615.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Edifício Ilha de Porto Santo representa uma oportunidade valiosa. Com um lance inicial de R$ 615.000,00 e uma avaliação no mesmo valor, o imóvel está em uma faixa de preço que pode ser atraente para o mercado. Considerando que o leilão ocorrerá em 18/06/2025, você pode se preparar para participar ativamente, analisando o histórico de vendas na região e a demanda por imóveis similares. Uma estratégia eficaz seria aguardar até a data do leilão e monitorar o interesse de outros compradores. Se o imóvel não receber lances, você pode conseguir adquiri-lo por um valor abaixo do esperado. Além disso, o incremento mínimo de R$ 2.000,00 permite que você faça lances estratégicos, aumentando suas chances de sucesso.
Recomendo também que você verifique a possibilidade de financiamento, pois isso pode facilitar a aquisição do imóvel, especialmente se você planeja alugá-lo posteriormente. O mercado de aluguel em ofertas de leilão em Torres é promissor, especialmente em áreas próximas à praia e com boa infraestrutura.

AspectoDetalhe
Lance InicialR$ 615.000,00
AvaliaçãoR$ 615.000,00
Data do Leilão18/06/2025
Este imóvel pode ser uma excelente adição ao seu portfólio, aproveite essa chance!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Torres/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leffa Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Torres, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Torres oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Torres.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 615.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Torres, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Torres no edital oficial. Imóveis de leilão em Torres geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Predial em Torres/RS. A região de Predial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Torres. Confira outros imóveis em leilão em Torres.
Para participar de leilões de imóveis em Torres/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Torres constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Torres.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Torres, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Torres, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Torres está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Torres.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Torres depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Torres permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Torres/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Torres para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Torres incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Torres oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Torres. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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