Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Borges de Medeiros, nº 570, Bairro Centro
Área:
381.04m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e bem localizado. A cobertura possui uma área privativa de 242,98m², além de um terraço de 52,46m², ideal para momentos de lazer e confraternização. O box de garagem, com 28,09m², oferece praticidade e segurança para o seu veículo. Localizado no Residencial San Isidro, na Rua Borges de Medeiros, no coração do Centro de Caxias do Sul, o imóvel está próximo a diversas comodidades, como supermercados, farmácias e escolas. A região é conhecida por sua infraestrutura e fácil acesso a transporte público. Além disso, a cobertura está em um prédio com boa apresentação e manutenção, o que valoriza ainda mais o investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou uma excelente opção de investimento. Aproveite a oportunidade e participe do leilão!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025
às 11:00
|
R$ 1.056.000,00 | - |
| 2ª Praça |
06/05/2025
às 11:00
|
R$ 844.800,00 |
-20%
Economia de
R$ 211.200,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -136.317,00 (-12.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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