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Cobertura Espetacular com 452,74m² em Fortaleza/CE , Aldeota , Fortaleza - CE

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

452.74m²

Descrição

Esta cobertura é uma oportunidade única para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado em ofertas de leilão em Fortaleza. Com 452,74m², sendo 294,63m² de área privativa, você terá espaço de sobra para criar um lar confortável e elegante. O Edifício Point De Vue é conhecido por sua qualidade e localização privilegiada na Aldeota, um dos bairros mais desejados da cidade. A área comum de 158,11m² oferece diversas opções de lazer e convivência, ideal para famílias que valorizam momentos juntos. O imóvel está disponível para arremate em um leilão judicial, com avaliação de R$ 1.429.823,34 e lance mínimo de R$ 857.894,00. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna essa aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se valorizar ainda mais com o tempo. A localização estratégica e a qualidade do edifício garantem que você estará fazendo um excelente negócio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/04/2025 15:30
Valor: R$ 857.894,00
2ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2025 16:30
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 16:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel representa uma excelente oportunidade de valorização. Com uma avaliação de R$ 1.429.823,34 e um lance mínimo de R$ 857.894,00, você pode considerar a possibilidade de arrematar a cobertura e, posteriormente, realizar melhorias que aumentem seu valor de mercado. A localização na Aldeota, um dos bairros mais nobres de ofertas de leilão em Fortaleza, é um ponto forte, pois a demanda por imóveis nessa área tende a ser alta. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses facilita a aquisição, permitindo que você planeje melhor seu investimento. Após a compra, você pode optar por alugar o imóvel, aproveitando a alta demanda por locações na região, ou até mesmo revender após realizar algumas reformas e melhorias. É importante também ficar atento às pendências de regularização mencionadas na descrição do imóvel, pois resolvê-las pode aumentar ainda mais o valor do seu investimento. Considere também a possibilidade de utilizar o imóvel como uma propriedade de férias, dada a sua localização privilegiada. Em resumo, este imóvel não é apenas uma compra, mas uma oportunidade de investimento que pode trazer retornos significativos no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Fortaleza/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Fortaleza, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fortaleza oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fortaleza.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 857.894,00. Para arrematar imóveis em leilão em Fortaleza, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fortaleza no edital oficial. Imóveis de leilão em Fortaleza geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Aldeota em Fortaleza/CE. A região de Aldeota possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fortaleza. Confira outros imóveis em leilão em Fortaleza.
Para participar de leilões de imóveis em Fortaleza/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Fortaleza constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Fortaleza.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fortaleza, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Fortaleza, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fortaleza está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Fortaleza.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fortaleza depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fortaleza permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fortaleza/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fortaleza para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fortaleza incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Fortaleza oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fortaleza. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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