Comercial amplo com 320m² área privativa e 330m² terreno
Rondinha Mello, Arroio Do Sal - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 510.634,04
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
RUA GENERAL EMILIO LUCIO ESTEVES, N. 200 E 204, SANTA MARIA GORETTI - CEP: 91030-290, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL
Área:
320m²
Descrição
Este imóvel comercial possui uma área privativa de 320m² e terreno de 330m², oferecendo amplo espaço para diversas atividades comerciais. Localizado em uma região estratégica de Porto Alegre, conta com duas entradas, facilitando o acesso e a logística. A propriedade está disponível para compra direta, com pagamento exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios. O condomínio está quitado pela Caixa até a data da venda, o que reduz custos iniciais para o comprador, porém os tributos são de responsabilidade do adquirente. A matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo transparência na negociação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 510.634,04 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 148.983,53 (29.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Casa Inacabada em Terreno Urbano com 681m² em Arroio do Sal
Balneário São Pedro, Arroio Do Sal - RS
Terreno Urbano em Loteamento Novo Curumim - Oportunidade Única!
Novo Curumim, Arroio Do Sal - RS
Casa com 300m² de terreno e 70m² construídos em Areias Brancas
Areias Brancas, Arroio Do Sal - RS
Casa com 300m² de terreno e 150m² construída em Areias Brancas
Areias Brancas, Arroio Do Sal - RS