Oportunidade em Leilão

Comercial amplo com 6 salas, 3 banheiros e varanda

Baronesa, Osasco - SP

leilao Extrajudicial 3 banheiros 655.57m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 1.219.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
RUA JOAQUIM RIBEIRO, N. 133 TAMBÉM 135 E 137 QD 04 LT 34, BARONESA - CEP: 06263-010, OSASCO - SAO PAULO

Área:
655.57m²

Banheiros:
3

Descrição

Este imóvel comercial possui uma área construída de 655,57 m² distribuída em 6 salas amplas, 3 banheiros, varanda/sacada, área de serviço, lavabo e cozinha, ideal para empresas que buscam espaço funcional e bem localizado. O terreno tem 230 m², oferecendo uma boa área para circulação e eventuais ampliações. Localizado em bairro comercial de Osasco, o imóvel é adequado para escritórios, clínicas, ou comércio que necessite de múltiplos ambientes. A estrutura permite diversas configurações internas, facilitando adaptações conforme a necessidade do negócio.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
28/04/2025
às 10:00
 R$ 1.219.000,00 -
2ª Praça
05/05/2025
às 10:00
 R$ 6.898.036,30 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.0

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  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
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  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -158.470,00 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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