Comercial com 1 quarto, 1 banheiro, 81m² área privativa
Alto Da Boa Vista, Eunápolis - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 124.562,25
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
AVENIDA BRASIL, N. 200 0, JUCA ROSA - CEP: 45823-400, EUNAPOLIS - BAHIA
Área:
81m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel comercial possui 81m² de área privativa e conta com 1 quarto e 1 banheiro, ideal para pequenos negócios ou escritório. Localizado em Juca Rosa, Eunapolis, oferece uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis comerciais com potencial de valorização. A área do terreno é de 88m², proporcionando espaço suficiente para adaptações ou ampliações conforme necessidade.
O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE, além de permitir o uso de FGTS, facilitando a aquisição. A Caixa Econômica Federal cobre o condomínio até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. Os tributos ficam sob responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Com um valor de avaliação de R$ 240.000,00 e lance mínimo de R$ 124.562,25, o imóvel apresenta um desconto significativo de 48,1%, tornando-se uma excelente oportunidade para quem busca investimento com potencial de retorno.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 124.562,25 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 324.244,66 (260.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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