Comercial com 2 Salas e Wc em Pelotas
Centro, Pelotas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 142.831,61
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
RUA MAJOR CICERO GOES MONTEIRO, N. 165 SL 165A, CENTRO - CEP: 96015-190, PELOTAS - RIO GRANDE DO SUL
Área:
86.65m²
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel comercial é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço funcional em uma localização central em Pelotas. Com uma área privativa de 86,65 m², o imóvel conta com duas salas e um banheiro, ideal para escritórios, consultórios ou pequenos negócios. A localização na Rua Major Cícero Goes Monteiro, no Centro, proporciona fácil acesso a diversas comodidades e serviços da cidade, tornando-o uma escolha estratégica para empreendedores.
Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 286.000,00, com um valor mínimo de venda de R$ 142.831,61, representando um desconto significativo de 50,06%. Essa condição torna o imóvel ainda mais atrativo para investidores que buscam oportunidades com bom potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 142.831,61 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 124.600,28 (87.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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Recomendação
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