Comercial em Ibotirama com 71,40 m² e 90,00 m² de terreno
So Francisco, Ibotirama - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 367.362,31
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
RUA IRM DANIELA, N. 276 LT 11, QD E, SO FRANCISCO - CEP: 47520-000, IBOTIRAMA - BAHIA
Área:
71.4m²
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel comercial localizado em Ibotirama é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 71,40 m² e um terreno de 90,00 m², ele oferece um espaço ideal para diversos tipos de negócios. A localização em um bairro em desenvolvimento, como o So Francisco, pode proporcionar um bom fluxo de clientes e visibilidade. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação com o atual ocupante ou para reestruturação do espaço. O leilão está programado para duas datas, permitindo que os interessados tenham mais de uma chance de adquirir o imóvel. O valor de avaliação é de R$ 300.000,00, e o lance inicial é de R$ 367.362,31, o que pode ser uma boa oportunidade de investimento considerando o potencial de valorização da área. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um imóvel que pode trazer retorno financeiro a longo prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 367.362,31 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 861.709,67 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -115.119,41 (-31.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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