Comercial em Senador Canedo com 660,57 m² de área privativa
Distrito Agroindustrial De Senador, Senador Canedo - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 3.951.786,12
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
RUA 6,N. 00 QD 4, LT 21, DISTRITO AGROINDUSTRIAL DE SENADOR - CEP: 75252-315
Área:
660.57m²
Descrição
Este imóvel comercial localizado no Distrito Agroindustrial de Senador Canedo é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 660,57 m² e um terreno de 3.013,20 m², o espaço é ideal para diversas atividades comerciais. A localização estratégica em um distrito industrial proporciona fácil acesso a importantes vias da região, facilitando a logística e o transporte de mercadorias. Além disso, a área é desocupada, permitindo que o novo proprietário inicie suas operações imediatamente. É importante ressaltar que existem algumas pendências legais, como a indisponibilidade em algumas avenidas e arrolamentos, que devem ser regularizadas pelo comprador. Portanto, é essencial realizar uma análise detalhada da documentação e das condições do imóvel antes da aquisição. O leilão está programado para o dia 19 de março de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 3.951.786,12, o que representa uma oportunidade de investimento significativa. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar um ponto estratégico para o seu negócio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 3.951.786,12 | - |
| 2ª Praça |
26/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 5.384.295,48 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -513.732,20 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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