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Condomínio com 4 casas, 2 quartos cada , Betolândia , Juazeiro Do Norte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Descrição

Condomínio com 4 casas, cada uma com 2 quartos, localizado em Betolândia, imóveis Caixa em Juazeiro Do Norte/CE. O imóvel está disponível para aquisição imediata, sem disputa de lances, via sistema COMPREI da Procuradoria da Fazenda Nacional. A venda é feita no estado em que o imóvel se encontra, sem garantia, e o comprador deve verificar as condições antes da oferta.

O imóvel está matriculado sob o nº 6.421 no 5º RGI de Juazeiro do Norte/CE. É possível a aquisição parcelada, mediante contato para mais informações.

Importante: Débitos tributários como IPTU e taxas são sub-rogados no preço, conforme legislação vigente. As imagens são ilustrativas e as propostas são irrevogáveis e irretratáveis.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/02/2026 10:00
Valor: R$ 600.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este condomínio com 4 casas, cada uma com 2 quartos, em imóveis Caixa em Juazeiro Do Norte/CE, representa uma oportunidade interessante para aquisição imediata, sem disputa de lances, o que reduz a competitividade e o risco de valorização rápida do preço. O lance inicial está em R$ 600.000,00, com avaliação em R$ 800.000,00, indicando um desconto inicial de 25%, o que pode ser atrativo para quem busca imóveis residenciais para aluguel ou revenda.

Recomendo considerar os seguintes pontos para o plano de ação:

  • Verificação prévia: Apesar da venda ser no estado em que se encontra, é fundamental realizar uma vistoria detalhada para avaliar o estado de conservação e possíveis custos de reforma.
  • Negociação e pagamento: O sistema permite aquisição parcelada, o que pode facilitar o fluxo de caixa. O prazo de pagamento é de 48 horas após a oferta do lance, exigindo preparo financeiro.
  • Praça do leilão: Como não há lances ainda, o lance atual é o inicial. A data de encerramento é 20/02/2026 às 10:00, o que permite tempo para análise e decisão.
  • Potencial de renda: Com 4 casas, há possibilidade de gerar renda de aluguel diversificada, reduzindo riscos de vacância.
  • Aspectos legais: O imóvel está vinculado a processo judicial (nº 0800303-50.2017.4.05.8102 no TJSP), o que requer acompanhamento para evitar surpresas.

Em resumo, a estratégia ideal seria realizar a compra na primeira praça, aproveitando o valor inicial e o desconto, após análise detalhada do imóvel e planejamento financeiro para o pagamento rápido. A diversificação das unidades no condomínio pode ser explorada para aluguel ou venda individual, aumentando o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Juazeiro Do Norte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Miranda Carvalho Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 600.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte no edital oficial. Imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Betolândia em Juazeiro Do Norte/CE. A região de Betolândia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte. Confira outros imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte.
Para participar de leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Juazeiro Do Norte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Juazeiro Do Norte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Juazeiro Do Norte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juazeiro Do Norte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Juazeiro Do Norte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juazeiro Do Norte depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Juazeiro Do Norte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juazeiro Do Norte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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