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Condomínio Residencial Multifamiliar com 2 Quartos em Santa Rita , Plano De Vida , Santa Rita - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Santa Rita - PB!
Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e terraço. Localizado no Plano de Vida, com fácil acesso e infraestrutura. Ideal para quem busca praticidade e conforto.
Não perca essa chance de investir!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/12/2025 10:00
Valor: R$ 79.556,73
2ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 10:00
Valor: R$ 101.010,17
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio no mercado imobiliário, especialmente em leilão de imóveis em Santa Rita, Paraíba. A descrição indica um condomínio residencial multifamiliar com 2 quartos, o que sugere um público-alvo diversificado, desde famílias jovens a investidores que buscam locação.

Análise de Praças e Lances:

  • 1º Leilão: O valor mínimo de venda é de R$ 79.556,73, com um lance inicial de R$ 79.556,73. A data para o 1º leilão é 11/12/2025 às 10h00. Este é o momento ideal para tentar adquirir o imóvel com um valor mais acessível, considerando que a avaliação é de R$ 71.771,96. No entanto, é crucial observar que o valor mínimo de venda no 1º leilão é superior à avaliação, o que pode indicar uma estratégia de precificação do leiloeiro ou do comitente.
  • 2º Leilão: Caso o imóvel não seja arrematado no primeiro leilão, o 2º leilão ocorrerá em 17/12/2025 às 10h00, com um valor mínimo de venda de R$ 101.010,17. Este valor é significativamente maior que a avaliação e o lance inicial do 1º leilão, o que pode ser um ponto de atenção. É importante analisar o histórico de lances e a demanda por imóveis na região para determinar se vale a pena aguardar o segundo leilão.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel é vendido exclusivamente à vista e com recursos próprios, o foco deve ser em investidores com liquidez. A responsabilidade do comprador pelo condomínio e tributos (caso existam) deve ser claramente comunicada.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de aluguel de imóveis similares na região de Santa Rita, PB, para calcular o potencial retorno sobre o investimento (ROI).
  2. Custos Adicionais: Levantar todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo taxas do leilão, impostos (ITBI), custos de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (WR Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 79.556,73 e da 2ª praça é de R$ 101.010,17. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Plano De Vida em Santa Rita/PB. A região de Plano De Vida possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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